云南政法@嫁出去的女儿要分房遭拒怒告生父
【云南政法@嫁出去的女儿要分房遭拒怒告生父】
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房子面临拆迁 ， 为了在拆迁款中分得一块“蛋糕” ， 嫁出去的女儿竟和老父亲对簿公堂 。 法院到底会怎么判呢？今年3月份 ， 昆明市西山区人民法院审理了一起因拆迁而引发的纠纷 。
案情
拆迁分房 父女反目
事情还得从上个世纪70年代说起 。
原告江某与被告李某系父女关系 。 1979年 ， 江某的母亲向昆明市西山区某村生产队提交改造老房地基的申请 ， 申请表上载明 ， 该户农业人口为4人 。 1989年 ， 江某的父亲李某申请对该房屋进行翻建 。
1996年 ， 原告江某的父亲母亲离婚 ， 在法院调解下对上述共有宅基地建房进行分割：房屋一、二层归李某所有 ， 第三层归江某的母亲所有 。 1997年 ， 江某的父母亲双方因房屋管理问题发生纠纷 ， 经法院调解 ， 江某的母亲自愿将其所属的房屋给李某管理使用 ， 李某补偿其2万元 。
2001年 ， 原告江某出嫁 。 2006年 ， 李某取得诉争房屋的《土地使用权证》 。 2014年 ， 李某作为被拆迁人 ， 与拆迁方签订《拆迁补偿、回迁安置协议书》 。 2015年 ， 经街道办事处调解委员会组织调解 ， 原告的父亲母亲对拆迁回迁房的面积及各项费用进行了约定 。
该房屋拆迁时 ， 原告江某与被告李某协商分房未果 ， 遂起诉至法院 。
判决
驳回女儿全部诉请
法院经审理后查明 ， 该案诉争房屋是1979年在经批准的宅基地上建盖 ， 并于1989年翻建 。 无论是1979年的建盖 ， 还是1989的翻建 ， 原告江某当时均在年幼时期 ， 客观上未参与该房屋的建盖及翻建 ， 该宅基地上的诉争房屋依法应当系原告的父亲母亲所有 ， 且两人在离婚后对共有财产进行了分割 。
至于1979年该宅基地建房申请表上载明该户农业人口为4人的描述 ， 法院认为 ， 那只是对当时家庭农业人口的记录 ， 并不能够仅因此份建房申请表 ， 就认定原告江某对该宅基地上的房屋享有权益 。
另外 ， 原告江某提出 ， 被告李某承诺过要分给自己一套房屋 ， 但李某对此陈述当庭予以了否认 ， 因此原告江某与被告李某之间未构成赠与关系 。 因原告江某未举证证明其系诉争房屋的共有权人 ， 也未举证证实其对诉争房屋的价值形成作出过贡献 ， 故法院判决驳回原告江某的全部诉讼请求 。
释法
宅基地使用权归全体成员
审理该案的法官表示 ， 伴随着城市化的推进 ， 一些城中村、农村及“老、破、小”等建筑逐步被拆迁改造 ， 为分一杯羹而引发的各种矛盾屡见不鲜 。 子女对父亲母亲的财产分割不是理所应当的 ， 如何孝敬父母才是作为子女要关注的焦点 。 金钱固然重要 ， 但始终是身外之物 ， 家庭的和睦、亲人之间的相互关爱更加重要 。
云南睿信律师事务所主任杨俭表示 ， 宅基地的使用权是以户为单位进行登记的 ， 登记在权利证书上的通常是户主的名字 ， 同时会标明申请登记时该户的人口数 。 因此 ， 宅基地使用权人是一个农村家庭的全体成员 ， 而非仅限于登记于权利证书的户主 。 家庭成员可因添丁而增加 ， 也可因死亡或分户而减少 ， 因此 ， 宅基地使用权人的范围也会发生相应的变化 。
在因宅基地上房屋而引发拆迁款纠纷等案件时 ， 法院会特别注意审查涉案宅基地的形成历史 ， 出嫁女是否有权利在拆迁款中分得一杯羹 ， 不能一概而论 ， 要具体情况具体分析 。 （云南法制报）
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