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【减免】给租户减免租金最高可免全年“房土”两税，武汉最新税务减免政策来了

【减免】给租户减免租金最高可免全年“房土”两税，武汉最新税务减免政策来了
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长江日报-长江网4月23日讯　4月23日从武汉市税务局获悉，为支持本地企业复工复产，特别是为中小微企业纾困解难，我市税务部门出台房产税、城镇土地使用税相关减免政策 。
该政策主要针对自有房产和出租房产两类 。其中，对自有房产，主要有四类纳税人可享受优惠：一类是因疫情影响停产停业的纳税人，可申请减免2020年第一季度自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税；另外三类，分别是针对特殊行业的纳税人，比如在疫情防控期间在营食品、药品、医疗器械经营企业，防疫物资、餐饮服务、其他生活必需品和物流配送等市场保供企业，被政府征用设立方舱医院、隔离点、存储防疫物资等防疫用途的企业以及受疫情影响十分重大的困难行业企业等，可申请减免2020年第一、二季度的房土两税 。
华域视觉科技（武汉）有限公司率先尝到“甜头”，公司财务负责人徐朝捷说，公司停工停产经营困难，江夏区税务局减免了一个季度的房产税和城镇土地使用税，共计101.49万元 。
对于为中小微企业和个体工商户减免租金的单位和个人，新政策给予了更大力度的减免 。目前设定的减免标准分为三类：免租或减租租金相当于1个月（含）以上，不足2个月的，可申请减免2020年第一季度对应出租房产的房土两税；免租或减租租金相当于2个月（含）以上，不足3个月的，可申请减免第一、二季度房土两税；免租或减租租金相当于3个月（含）以上的，可申请全年房土两税的减免 。
政策出台后，武汉竹叶山中环商贸城有限公司第一个赶到江岸区税务局，提出了免税申请 。
竹叶山中环商贸城是一家经营着汽车销售、五金水暖、副食调料等的专业市场 。受疫情影响，市场内店铺无法正常开门营业 。针对租户的实际经营困难，市场为643户公司和个体工商户减免了1个月的店面租金，减免总额900万元 。以湖北宏菱福菱汽车销售有限公司为例，一下子减少10万元租金支出，令公司法人代表乔勇喜出望外 。同样感到惊喜的还有竹叶山中环商贸城有限公司财务副总监魏玲，她说，给租户减租后，根据税务部门新的减税政策，公司可以享受减免一季度房产和土地使用税，合计达79.57万元 。“下一步，公司还考虑再给租户租金打个折 。”
据了解，税收政策均由国家税务总局和财政部出台，只有房产税和土地使用税可由市一级税务部门根据企业实际困难给予一定减免 。此次，武汉市税务局主动作为，出台了这项减税政策，为本地企业解难 。
该减免政策从2020年1月1日起实施，涉及到的纳税人可按照公告规定的时间，向主管税务机关申请减免 。（采访人员文涛 通讯员孙俪 李昆仑 叶翩）
【编辑：符樱】
【【减免】给租户减免租金最高可免全年“房土”两税，武汉最新税务减免政策来了】（作者：文涛)


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