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「江门台」购房发票和实际房价不一致 少的5万哪去了？



「江门台」购房发票和实际房价不一致 少的5万哪去了？
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鹤山市雅瑶镇龙翔花园二期的业主们找到采访人员 ， 说他们购房合同和发票上的购房金额比实际房价少了5万元 ， 这些钱究竟哪儿去了？
龙翔花园二期共有2百多户 ， 都是2017年到2018年间买的房 。 业主们告诉采访人员 ， 买房交首付时 ， 他们都是分别刷了两笔钱 ， 其中一笔5万元是开收据的 ， 另一笔才是开正规的购房发票 。
业主杨先生：“我首付是23.5万元 ， 可开发商只给了我18.5万的首付发票 ， 合同上也是这样写的 ， 相当于有5万元没有交到银行去 ， 我们以为以后5万元会打进总价发票里去的 。 ”
业主彭先生：“当时给了首付以后 ， 贷款发票还没有收到 ， 去年拿到了贷款发票 ， 今年才拿到总价发票 ， 就发现里面少了5万元 。 ”

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有业主代表拿出暂时收集到的数十份5万元的收据复印件 ， 采访人员发现这些收据的收款名目都只是写着“某某业主交来五万元整” ， 部分收据连公章都没有 ， 而一些有公章的收据 ， 收款单位也各不相同 ， 而且都不是龙翔花园的开发商 。
业主刘先生：“我们是请中介公司带我们过来看房的 ， 但所有钱都是在售楼部刷的 ， 所以我们认为中介公司也是开发商请的 ， 那这5万元到底刷到了哪里？是刷给了个人、中介公司还是开发商？”
业主彭先生：“我66.5万买的房 ， 合同上却只有61.5万的房价 。 如果我现在要转手给其他人 ， 他一看房价只有61.5万 ， 只愿意以这个价钱来买 ， 那我这5万元不是白交了？我们去找开发商沟通 ， 他就叫我们去找卖房的那个人 ， 他这样说是不是不负责任？”
而令业主们不能理解的 ， 还不仅限于购房发票和合同中少了的这5万元 。
业主刘先生：“上次还叫我们交了欠税 ， 现在要办房产证了 ， 又说套内面积大了0.5个平方 ， 需要交钱才能拿房产证 ， 每一户都是这样 。 我不知道这波操作是怎么回事 ， 搞不懂 。 ”
业主刘先生：“这个楼是房地产公司建的 ， 测绘也是他们测的 ， 他们说多大就多大 ， 要卖多少钱就卖多少钱 ， 首先这要给我们一个解释 。 还有一个广告性的欺诈问题 ， 按销售说的 ， 2019年鹤山这边要开通城轨 ， 可现在2020年 ， 城轨还没开通 。 ”

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就业主们提出的质疑 ， 采访人员找到龙翔花园的开发商 ， 一名姓李的负责人首先就购房合同和购房发票中少了的5万元做出解释：“因为现在很多楼盘销售都是和中介公司合作的 ， 业主每户交到我们账户的钱 ， 与合同和发票都能对得上 。 那这5万元究竟是不是中介公司收的 ， 我们还需要核实 ， 最好他们能把相关的票据给我看看 ， 我就能查到是哪家中介公司收了钱 。 ”
采访过程中 ， 雅瑶镇政府有关负责人也来到现场 ， 了解了相关情况后他表示 ， 这次事件涉及到买售双方的合同纠纷 ， 他们已经将业主们的主要诉求记录下来 ， 接下来会跟进处理 。
鹤山市雅瑶镇镇委副书记肖庆权：“我建议 ， 有条件的话双方可以坐下来好好协商 ， 我们镇的有关部门也会从中协调 ， 寻求一个双方都能接受的协商解决办法 。 如果确实分歧太大 ， 双方无法达成一致 ， 我们也建议他们通过法律途径去解决这类问题 。 ”
业主们和开放商都接受了这个建议 ， 具体协商时间等双方沟通后再决定 。 而针对业主们提出的其他问题 ， 开发商方面表示到时会一并回复 。
【「江门台」购房发票和实际房价不一致 少的5万哪去了？】龙翔花园开发商负责人李先生：“现在有很多情况我还需要去了解 ， 我刚才已经和业主们沟通好 ， 并把他们提出的问题记录下来 ， 也承诺会尽快以书面形式给相关部门和业主回复 。 ”


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