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「红星新闻」“万一楼垮了咋办？” 成都郫都一小区业主私挖地下室，邻居都慌了……


“他在一楼挖地下室 ， 把地下都挖空 ， 存在严重的安全隐患 ， 太危险了 。 ”成都市郫都区堰上一期小区的房屋是5层楼高的小洋房 ， 近期居民们发现其中一户住在1楼的业主悄悄挖了地下室 ， 这可让大伙担忧起来 ， 向有关部门进行了反映 ， 可一段时间过去了地下室仍然没有整改 。
4月24日 ， 郫都区住建局、综合行政执法局等部门的工作人员赶到了小区 ， 将整改通知书下达给了一楼业主刘先生手中 ， 要求其7日内委托专业鉴定机构对房屋安全进行鉴定并出具相应处理方案 ， 再根据相应方案对房屋进行整改 ， 消除安全隐患和违法的情况 。
刘先生同意了 ， 不过他却有些苦衷 ， “露台下方本身空置 ， 我只是把多余的建渣挖走 ， 方便维修电线和排潮 ， 并无其他用途 。 ”

「红星新闻」“万一楼垮了咋办？” 成都郫都一小区业主私挖地下室，邻居都慌了……
本文插图

当事小区
邻居担忧：
一楼业主私挖地下室
存在严重安全隐患
“他挖地下室 ， 把地下都挖空 ， 改变了房屋的承重结构 ， 存在重大的隐患 ，影响房屋安全 。 ”近期 ， 小区居民们发现有一户一楼业主悄悄挖了地下室 ， 这个消息在小区里炸开了锅 。 采访人员从小区居民提供的照片上看到 ， 通过一处不到一平方米的洞口 ， 顺着梯子才能进入到地下室 ， 地下室深约两米 ， 四周浇上了混泥土 ， 摆放着床和风扇 。 据同一单元的居民称 ， 小区楼房是砖混结构 ， 共5层楼 ， 1楼业主挖地下室 ， 实在太危险 ， 对整栋楼都存在很大的安全隐患 ， “地下掏空 ， 万一楼垮了怎么办？”

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「红星新闻」“万一楼垮了咋办？” 成都郫都一小区业主私挖地下室，邻居都慌了……
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刘先生家的地下室
为此 ， 邻居们纷纷谴责该业主的行为 ， 并向相关部门进行反映 ， 可一段时间过去了地下室仍然没有整改 。
业主回应：
露台下方本身空置
仅挖走建渣便于维修和排潮
4月24日 ， 红星新闻采访人员在该小区见到了1楼业主刘先生 ， 遭到邻居们的投诉 ， 他却有些苦衷 ， “露台下方本身空置 ， 我只是把多余的建渣挖走 ， 方便维修电线和排潮 ， 并无其他用途 。 ”在刘先生的指引下 ， 采访人员来到地下室的入口 ， 入口位房屋外面的露台处 ， 有一处不到一平方米的洞口 ， 用木板盖住 。 掀开木板后 ， 顺着梯子进入到了地下室内 ， 里面光线昏暗 ， 并无床、风扇等物品 ， 也没有进行装修 ， 仅四周墙壁浇上了混泥土 ， 面积大约有十几平米 。 刘先生指着地下室内的两个洞口说 ， “你看吧 ， 主要是为了维修里面的电线 。 ”

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刘先生家露台下方的地下室

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刘先生家的地下室入口
刘先生表示 ， 自己长期住在成都市区 ， 2009年左右对该房屋进行装修 ， 随后入住 ， 可在装修及入住的过程中多次出现了断电的问题 ， 于是装修工人维修时发现相应的电线在房屋底层 ， 随后从露台外侧的空隙进入维修 。 “露台下方原本里面只回填了少量建渣 ， 很大一部分区域是空置的 ， 我们只是把多余的建渣挖了出来 。 ”刘先生强调称 ， 期间并没有改动过承重梁 ， 后来电线维修好了 ， 发现一旦下雨天屋外的积水顺着空隙流入地下 ， 不仅导致电线潮湿损坏 ， 屋内也因潮湿地板翘了起来 。 为了解决这些问题 ， 刘先生在把露台周边以及地下空置区域浇上了混泥土 。

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地下室内用于维修电线的洞
“地下入口在一楼露台上 ， 任何人都可以进出 ， 如果我真是私挖地下室 ， 肯定要封起来 。 ”刘先生说 ， 这个洞口已经建好多年了 ， 平时也很少回来居住 ， 之前有风扇是因为请的维修工人家很远临时没有地方居住 ， 弄了沙发提供给他居住几天 。 他也不知道为何最近被人投诉 。
【「红星新闻」“万一楼垮了咋办？” 成都郫都一小区业主私挖地下室，邻居都慌了……】部门联动：
现场下达整改通知书
要求7日内鉴定房屋安全问题
“业主未经相关部门许可 ， 进行了下挖行为 ， 违反了很多管理条例 。 ”据郫都区综合行政执法局执法大队副大队长严志烈表示 ， 在2019年12月接到了小区物业的反映 ， 随即进行调查 ， 由于当事人不在家居住 ， 便利用周末时间再次上门 ， 还是不在 ， 留置了执法调查通知书 ， 不过业主并未前来处理 。 随后 ， 今年1月 ， 当地社区组织当事人、物业进行了协调 ， 当事人同意进行整改 。 怎么恢复 ， 是否会影响房屋安全呢？这个问题也困住了刘先生 ， 导致迟迟没有解决 。


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