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「购房置业」河南一售楼处十多人互殴，女客户被打倒在地，拖出去扔在门口


「购房置业」河南一售楼处十多人互殴，女客户被打倒在地，拖出去扔在门口
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「购房置业」河南一售楼处十多人互殴，女客户被打倒在地，拖出去扔在门口
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据媒体报道 ， 近日 ， 在河南郑州一售楼处 ， 客户与售楼人员产生争执 ， 继而引发十多人的互殴 ， 场面相当激烈 ， 还有女客户遭打倒后 ， 被拖着扔到了门口 ， 躺地不起 。 目前警方已经介入 ， 具体原因等待进一步调查核实 。

看到这一幕 ， 不免有人心生疑惑：按理说 ， 客户是消费者 ， 销售人员的态度本该和和气气 ， 到底是何原因导致双方大打出手？
据了解 ， 产生冲突的原因是业主买房四年了 ， 开发商迟迟没有交房 ， 甚至房子还未开建 ， 原本规划的小区还是土地 ， 交房遥遥无期 。 售楼处给出的解释却是 ， 开发商资金紧张 ， 退款没有及时处理 ， 客户脾气大才导致冲突 。 到底事实如何 ， 还在调查中 ， 但是从已知的消息中 ， 不免有人认为 ， 开发商的这种行为有诈骗之嫌！
在买房过程中 ， 我们多多少少都会遇到一些麻烦的问题 ， 有的会出现无法交房、有的是交了房 ， 无法拿到房产证 。 那么出现这些问题的背后 ， 到底是什么原因导致的呢？我们又该如何处理呢？
出现这些问题的原因 ， 笔者认为 ， 一方面 ， 是开发商资金紧张 ， 无法继续进行下一步的开发 ， 因此导致了业主早就付了房款 ， 开发商却迟迟交不出房 ， 甚至出现上述 ， 几年过去还未开始建房的荒谬情况 。
另一方面 ， 是出现\"烂尾\"现象 ， 这种情况可能是开发商在建房过程中 ， 存在违规现象 ， 擅自改变土地用途 ， 房屋开发手续不齐全 ， 资质不够 ， 不具备继续开发的条件 ， 导致开发商无法交房 。
另外 ， 开发商在房子建造完成之后 ， 房子质量不合格 ， 验收不符合国家要求 ， 也会影响房子的交付 ， 这样也会出现不能按期交房的情况 。
还有 ， 房地产开发商即使在前期各项操作都符合要求 ， 最终也顺利完成了房屋验收 ， 但是没有完成相关房产契税的缴纳 ， 这样也会影响业主拿不到房产证 。 而小产权房子也无法获得国家认可的房产证 ， 如果消费者在购房之初 ， 没有搞清楚房子的产权性质问题 ， 也会导致后期获得房产证受阻 。
买房本是人生的快乐事 ， 然而买房过程中遇到不顺利的事情 ， 总会让人产生不快 ， 那么 ， 我们如何在购房的过程中擦亮眼睛 ， 顺利买到合适中意的房子呢？遇到了糟心事又该如何应对处理呢？
当然 ， 像上述女客户那样 ， 大闹售楼中心的举动 ， 实在是不可取 ， 想要的结果没有得到 ， 最后反倒误伤了自己 ， 真的是\"赔了夫人又折兵\"！
笔者认为 ， 我们在购房的过程中 ， 为了避免出现此类情况 ， 应注意如下几个方面 。
第一 ， 要在购房之初就仔细了解开发商的资质 ， 要选择那些合法合规又证件齐全的开发商 。 尽量选择一些知名大品牌开发商开发的楼盘 ， 通常情况下 ， 知名度大、资金雄厚的开发商会更靠谱 ， 而一些小的开发商会存在各种无法料及的隐患 。 因此 ， 消费者在购房的过程中 ， 不要贪图一时的方便与便宜 ， 以免吃亏上当 。
第二 ， 在购房之前 ， 就应全面了解开发商所开发楼盘的产权问题 ， 避免出现小产权房拿不到房产证 ， 这样的产权纠纷问题 。
第三 ， 在签订购房合同或交了购房定金之后 ， 及时了解开发商的动态 ， 如果发现开发商出现资金问题 ， 出现\"烂尾\"现象 ， 无法按期交房 ， 应带上购房合同 ， 及时寻找开发商协商办理退房手续 ， 并要求开发商按规定支付违约金 。
第四 ， 如果开发商出现违约行为 ， 在协商未果的情况下 ， 购房者不应贸然采取冲动行为 ， 应该懂得利用法律武器来维护自己的合法权益 ， 比如 ， 可以向法院提起诉讼 ， 通过法律途径 ， 来解决购房过程当中出现的矛盾与纠纷 ， 如果做出过激行为 ， 可能反而会导致自己受到人身伤害 ， 那就得不偿失了 。


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