【银行】刚刚，央行又降息！南京又有银行房贷利率下调
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刚刚 ， 央行又降息！出人意料？大概率5月20日还会降 。
近期 ， 南京又有银行房贷利率下调 ， 买房成本又降了 。
刚刚 ， 央行又降息！
今天 ， 人民银行根据金融机构需求情况 ， 对当日到期的2674亿元定向中期借贷便利（TMLF）进行了续做 ， 续做金额为561亿元 。 今日无逆回购操作 。
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这次的信贷工具是TMLF 。 当听到央行进行SLF、MLF、TMLF操作时 ， 可以简单的理解成央行又“放水”了 。
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4月20日的降息只是开始 ， 大概率5月20日还会降息 。
政治局定调！后续还有降准降息！
一季度GDP数据公布完后 ， 近期上面召开了一个重磅会议 。 以往的会议中很少会直接提到降准、降息、再贷款这么细的金融手段 ， 但此次会议就专门提到了 。
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此次会议时隔5年后罕见强调降准降息！信号意义十分强烈！ 后续还有降准降息！而这也意味着 ， 房贷利率还有进一步下调的空间 ， 对于买房人而言是个大利好！
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4月份全国房贷利率持续下降！
据融360数据显示 ， 2020年4月（数据监测期为2020年3月20日-2020年4月19日） ， 全国首套房贷款平均利率为5.42% ， 二套房贷款平均利率为5.74% ， 均环比下降3个BP 。
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4月20日LPR利率下调后 ， 不少城市迅速跟进调整 ， 但普遍更倾向于保持加点数不变 。 那么 ， 南京的房贷利率又是怎么变化的呢？
南京又有银行房贷利率下调！买房成本降了
近期 ， 我们摸底南京多家主流银行房贷利率后发现 ， 相比年初首套房贷款利率还出现过5.9% ， 二套房利率6.1%的情况 ， 眼下大部分银行的房贷利率都有所下调 。
值得一提的是 ， 此次南京房贷利率的下调 ， 不单是LPR的下调 ， 部分银行的加点数也有所下调 。 但整体而言 ， 调整浮动并不大 。
南京部分银行5年期最新房贷利率一览银行 首套房利率 二套房利率中信银行 LPR+75个基点（5.4%） LPR+115个基点（5.8%）中国银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+105个基点（5.7%）交通银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+105个基点（5.7%）邮储银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+108个基点（5.73%）华夏银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+108个基点（5.73%）平安银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+105个基点（5.7%）广州银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+105个基点（5.7%）兴业银行 LPR+80个基点（5.45%） LPR+108个基点（5.73%）招商银行 LPR+83个基点（5.48%） LPR+103个基点（5.68%）建设银行 LPR+85个基点（5.5%） LPR+105个基点（5.7%）农业银行 LPR+85个基点（5.5%） LPR+108个基点（5.73%）工商银行 LPR+85个基点（5.5%） LPR+105个基点（5.7%）紫金银行 LPR+85个基点（5.5%） LPR+110个基点（5.75%）广发银行 LPR+85个基点（5.5%） LPR+105个基点（5.7%）浦发银行 LPR+85个基点（5.5%） ＞LPR+100个基点（5.65%）各家银行贷款政策随时有调整 ， 数据仅供参考以首套房贷款200万 ， 贷款时间30年为例 ， 下面是不同情况下具体的月供情况：
南京常见房贷利率的是：
新房首套房贷款利率是LPR+80/85个基点 ， 二套房利率LPR+105个基点
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