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中国房地产报■| 一天花了近60亿元 红星系入股金科又拿地资金是这样来的，商业观察⑨( 二 )


最新发布的财报显示 ， 2019年 ， 红星美凯龙全年录得收入164.7亿元 ， 同比增长15.66%；净利润44.8亿元 ， 同比增长0.05% 。 营收与净利润增速均出现明显下滑 。 具体从营收结构来看 ， 尽管家居商业服务业仍然以125.01亿元的营业收入成为红星美凯龙的主要收入来源 ， 但在营业收入增长比重方面明显不及建造施工与设计服务业 。
具体到房地产业务方面 ， 公开资料显示 ， 红星美凯龙在2009年进军房地产开发业务 ， 成立红星地产 ， 确定BSH(自建+销售+持有)开发模式 ， 2013年 ， 红星商业成立 ， 2014年 ， 在北京太阳宫落地首个爱琴海购物中心 ， 到2018年红星商业正式启用“爱琴海集团”作为新的商业管理品牌 。 目前已在全国范围内实现布局80余个城市 。
住宅业务方面 ， 近几年借助红星美凯龙的品牌效应 ， 通过勾地开发等方式在全国囤积了大量土地资源 ， 并推出“红星天铂”住宅品牌 。 目前 ， 红星地产住宅业务已布局53座城市 。 2019年 ， 红星地产实现销售额达到630.8亿元 。
车建兴在房地产方面的布局不止于此 ， 还包括房地产经纪业务 ， 以及通过红星美凯龙与房企、酒店的合作向行业上下游延伸 。
房地产经纪业务方面 ， 2019年5月 ， 红星美凯龙控股在上海宣布成立子品牌“美凯龙爱家” ， 称其以“一站式全新服务模式” ， 打造“房产交易-设计-装修-家居购物-住家维保”五维一体 ， 成为综合型房产服务者 ， 并由此跨入房地产经纪行业 。
与房企的合作则追溯已久 ， 最近的一次公开动作是在今年4月3日 。 车建兴及其公司核心管理层现身上海世茂大厦 ， 并与世茂集团签署协议达成全面战略合作伙伴关系 ， 将共同成立合资公司 ， 打通从新房销售、交付入住至入住后翻新装修的全周期家居家装服务链条 。
【中国房地产报■| 一天花了近60亿元 红星系入股金科又拿地资金是这样来的，商业观察⑨】在此次合作中 ， 红星美凯龙将给世贸业主及准业主打造定制家装套餐及个性化全案整装服务 。 这对于红星美凯龙来说又多添了一个长期稳定客源 。


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