『经济日报』房住不炒，不容变通！给楼市降虚火，大招频发
近来 ， 深圳楼市热度是蹭蹭地涨 ， 不仅“喝茶费”、“日涨百万”等乱象频出 ， 甚至还有“深圳房产抵押经营贷资金违规流入楼市”的传闻——有媒体报道称 ， 在深圳交2000元年费 ， 就有大V手把手教你套取经营贷炒房 。
一石激起千层浪 ， “房住不炒”难道要变“可炒”了？
事实上 ， “房住不炒”基调是坚决不会动摇的 ， 不把房地产作为短期刺激经济的手段 ， 也不会改变 。
正因如此 ， 有关监管部门、地方政府迅速行动起来 ， 发出大招 ， 治理炒房 ， 这些招数可是“招招见血”！
招数一
重申严禁房抵贷违规入楼市
最近很多涉及楼市的新闻 ， 都少不了房抵贷的身影 。
“房抵贷” ， 这里是指房产抵押经营贷款 ， 就是拿房产作为抵押物 ， 从银行贷款出来钱 ， 用于企业的日常经营 。
对银行来说 ， 有房子在 ， 贷款风险很低 ， 可以说“躺赚”了 。
但是 ， 如果银行对贷款流向管控不好 ， 很容易将原来用于经营的资金 ， 违规流入楼市 。 这是政策明令禁止的！
招数二
严查恶意炒作等违规行为
近期 ， 部分热点地区、热点楼盘二手房确实有所上涨 ， 但还有不少地产商、中介和自媒体恶意炒作涨价预期 。
某些地产商通过“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等小动作 ， 故意制造房价要大涨的假象 。
某些中介通过恶意炒作价格 ， 捏造、散布涨价信息 ， 哄抬价格等行为 ， 挑动市场情绪 。
某些自媒体则通过宣扬“房地产市场要变天”“房价全面上涨”、“报复性买房到来”等论调 ， 恶意炒作房地产市场 。
对这些行为 ， 别的不用说 ， 就四个字：严查严罚！
1、严厉查处虚假宣传、违法广告、价格违法等方面的违法行为 。
2、督促房地产中介企业落实主体责任 ， 加强行业自律 ， 合法合规经营 。
3、加强监测房地产领域违法行为 ， 对于投诉相对集中的经营者依法立案调查 。
4、加强部门间共享和协作 ， 进一步压缩不法分子打擦边球的空间 。
对于恶意炒作 ， 监管部门不仅要严罚 ， 还要严惩 ， 严肃追究其法律责任 。
招数三
加大用地供应确保市场平稳
围绕楼市的争议一直不曾停息 。 这背后 ， 长期存在的供求关系紧张是重要因素之一 。 尤其是在热点城市 ， 供给紧张可谓是推动房价上涨的主要“幕后黑手” 。
如何才能缓解紧张的供求关系 ， 降一降楼市虚火？
业内专家表示 ， 加大土地供给 ， 增加住房供应 ， 将对遏制房价过快上涨 ， 缓解供求关系起到重要作用 。
被楼市虚火折腾不轻的深圳出手了 。 4月22日 ， 深圳住房和建设局明确提出 ， 2020年商品住房计划安排用地125公顷 ， 计划供地拟建设6.3万套 。 同时 ， 还计划建设筹集安居工程项目8.1万套 ， 计划供应安居工程项目4万套 。
上海也打出“组合拳”支持土地市场 。 4月22日 ， 上海市明确提出 ， 夯实土地供应计划 ， 适当增加年度土地供应量 ， 按月动态细化 。
与此同时 ， 上海还举办了土地出让和区域发展宣介会 ， 涉及嘉定、宝山、浦东新区及静安区的50幅地块 。
查违规、堵漏洞、增供应……为了给楼市降虚火 ， 大招频发 ， 就问炒房客 ， 你们怕不怕！
【『经济日报』房住不炒，不容变通！给楼市降虚火，大招频发】治理炒房 ， 还有啥妙招 ， 你们也来说说看 。 
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