『上市』公司 | 蒋岚雷：内地房企赴港上市最佳窗口期已过( 二 )
其次 ， 在市场逐步过渡到存量市场的背景下 ， 企业的发展重心应从粗放式的增量发展转向品质的提升 ， 提高去化能力 。 未来业绩规模及增长不能再简单依赖销量的增加 ， 企业的战略布局、内部优化管理、品牌建设等综合实力的提升才是核心关键 。
另外 ， 值得一提的是 ， 我们也看到这两年越来越多的房企以合作的形式拿地、开发项目等 ， 而这也是当下房企生存及竞争的一大趋势 。 合作的本质是资源交换、优势交换、利益互惠及共享 。 一些在本地资源集中度较高的小型房企或本土企业 ， 可通过与大型房地产开发商的合作与发展 ， 完成战略性布局 ， 实现共赢的局面 。
（此文刊于中国房地产报4月27日05版 责任编辑 徐妍）
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（责任编辑：何一华 HN110）
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