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[观点地产新媒体]华夏幸福：一季度受疫情影响销售整体下降超50%

[观点地产新媒体]华夏幸福：一季度受疫情影响销售整体下降超50%
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观点地产网讯：
4月26日上午 ， 华夏幸福基业股份有限公司举行了2019年度业绩说明会 ， 华夏幸福董事长王文学 ， 联席董事长、首席执行官（CEO）暨总裁吴向东 ， 董事、联席总裁孟惊 ， 联席总裁俞建 ， 副总裁、财务总监吴中兵 ， 董事会秘书林成红等管理层出席了活动 。关于疫情对公司造成的影响 ， 孟惊表示 ， 一季度公司销售业务主要是产业新城及相关业务 ， 整体销售下降超过50% ， 其中 ， 产业新城销售同比增长26% ， 主要降低是来源于孔雀城 ， 但孔雀城的回款率同比增加24% 。
“孔雀城销售下降的主要原因是受疫情的影响 ， 疫情发生以来 ， 公司原计划的春节年市全面取消 。 公司在环京布局的区域也比较多 ， 环京防疫的形势当时是仅次于武汉的 ， 所以恢复得也是最晚的 ， 基本上是在3月底 ， 甚至有一部分是在4月初（恢复） 。 ”
孟惊进一步介绍到 ， 第二个原因是产业新城的模式 ， 孔雀城住宅聚焦于产业新城内部来取地 ， 这个模式决定了土地储备不像其它典型的房地产公司是储备3年 ， 公司每年三四季度是孔雀城当年销售的大头 ， 一季度、二季度占比大概在40%左右 ， 今年孔雀城一季度整体的计划数和2019年一季度是基本持平的 。
疫情期间 ， 华夏幸福组织了线上销售 ， 线上锁定了70亿的线上房源 ， 目前没有公布这部分销售数据 ， 预计在4月份、5月份会陆续进入到签约阶段 。
【[观点地产新媒体]华夏幸福：一季度受疫情影响销售整体下降超50%】基于疫情的影响 ， 华夏幸福进行了三个方面的调整 ， 一是目前华夏幸福主要布局在人口净流入的区域 ， 疫情后 ， 大家对在郊区面积较大的房子需求会更加旺盛 ， 华夏幸福一季度和二季度将会全面地储备土地 。 二是在销售上 ， 日后 ， 华夏幸福的销售动作变成传统销售+线上常态化的销售 ， 线上销售会逐渐地成为郊区型销售模式的重要的方法和策略 。


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