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#山东#山东多地试水“交房即拿证” 政府、房地产商和购房者三满意

央广网济南4月26日消息（采访人员桂园）山东省多地试水交房即拿证 。 4月25日 ， 交房即发证1+9创新服务模式在曲阜首次使用 。 在交房仪式现场 ， 开发商、不动产登记中心、税务局、自来水公司、供电公司、燃气公司、热力公司、通信公司等部门单位工位依次整齐排列 ， 通过一表通办 ， 业主们排着队从这头走到那头 ， 收房、抵押登记证明、水开户、电开户、天然气开户、热力开户等10项业务便一站式办完 ， 全程用时不到半个小时 。
作为深化一窗受理·一次办好改革的又一实践 ， 曲阜市交房即发证1+9模式的出发点是服务的进一步细化和流程的再一次瘦身 。 为优化不动产登记流程 ， 新模式通过人证比对取消了身份证的复印及校验 ， 通过数据共享取消了房源校验及住房信息查询 ， 通过一表通办实现多部门联动服务 。 在取消一系列非法定前置条件的同时 ， 将过去常见的一个部门只跑一次升级为多个部门一次办好 ， 实现了人证比对、询问、受理、纳税、开户、审批、缮证等一条龙服务和真正意义上的现录、现审、现场领证 。
据了解 ， 此次改革大量采用数据共享 。 曲阜市不仅利用合同备案的行政强制性 ， 要求开发企业限期提供购房人信息 ， 以准确获取权利人的相关数据；还利用面积审核职能获取不动产基础测绘数据 ， 利用商品房抵押预告登记获取抵押登记数据……通过数据库建设 ， 形成了商品房小区从交地到新建商品房登记的全流程数据体系 ， 为开展你交房我发证等工作奠定了坚实的基础 ， 促成了商品房转移登记和抵押登记业务在时限和环节上的最短最优 。
【#山东#山东多地试水“交房即拿证” 政府、房地产商和购房者三满意】当地市民和专家表示 ， 交房即发证1+9’模式是促进房企运营规范化、政府服务优化、购房者权益保障强化的多赢之举 。 对于房地产企业而言 ， 一方面节省了企业的时间成本和财务成本 ， 另一方面也便于监管前置 ， 相关部门可对楼盘质量、房企建设各项手续等进行及时审核 。 而对于政府而言 ， 新模式需要多部门的快速联动 ， 所需材料一律通过信息共享获取、电子化远程推送 ， 有助于提升各职能部门的信息化管理水平 ， 并消除部门联动中程序冗长、重复提交等难题 ， 最大程度杜绝虚假材料 ， 保障了登记安全 。


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