江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『这些』4月，还有这些长租公寓“暴雷”或“预备暴雷”

本文转载自公众号“公寓次世代”
『这些』4月，还有这些长租公寓“暴雷”或“预备暴雷”
图片

公寓次世代综合整理
文 / 瑜灵
“眼睛一闭一睁 ， 二房东跑了 ， 房东在门外 ， 房客在门里 ， 瑟瑟发抖 。 ”现在的长租公寓让多少人害怕呀！
4月以来 ， 随着武汉解封 ， 当地长租公寓的形势也不容乐观 ， 加之合肥、长沙等地多家公寓死于“高收低租” ， 这个月 ， 只听见一连串的“嘣嘣嘣”暴雷声 。
>>>武汉长租公寓“暴雷”第一家 ， 租客交了一年房租一天没住
>>>疯狂爆雷 ， 开始了！一周3家长租公寓死于“高收低租” ， 已人去楼空
一
大连：刚交完房租 ， 房东就来赶人了
租客：刚交完房租? 被通知搬离
据半岛晨报报道 ， 房主没拿到应得的租金 ， 租户明明交了租金却面临被撵走的窘境 ， 租户与房东多次联系房屋中介 ， 却始终联系不上负责人 。
大连的秦女士与朋友2019年10月通过"58同城”平台联系到一个托管公司 ， 名为“大连海寓公寓管理有限公司” ， 通过该公司 ， 秦女士寻找到一处合适的房源 ， 房子位于沙河口区苏州北巷 ， 是一间改造为三室的房子 ， 秦女士和朋友等三人合计每月租金为2100元 ， 按季度交 。 2019年10月28日 ， 秦女士和业务员一起去公司签订了为期一年的合同 。
据了解 ， 秦女士与朋友已经缴纳了到4月底的房租 ， 她们共同缴纳了押金4200元（两个月）与房租9300元（三个月） ， 合计13500元 。
2020年4月初 ， 房东突然找上门 ， 要求秦女士与其朋友尽快搬离 ， 理由是她并未从中介处拿到应得的租金 。 而秦女士表示 ， 自己刚交了第二季度的房租 ， 还没到租期 ， “现在我根本联系不上中介 ， ”秦女士焦急地表示 。
秦女士又在这期间多次与中介负责人联系 ， 却联系不上 ， 秦女士与其朋友已报警 。
『这些』4月，还有这些长租公寓“暴雷”或“预备暴雷”
图片

『这些』4月，还有这些长租公寓“暴雷”或“预备暴雷”
图片

秦女士与中介负责人曾通过微信沟通
房东：未托管代租 不知房子被转租
房东牛女士表示自己并未将房子托管在“大连海寓公寓管理有限公司”名下代为出租 。 而是一名自称李某男子与朋友合租 ， 与其签订了房屋租赁合同 。
“押金1000元 ， 房租1500元每月 。 ”牛女士表示 。 今年4月初 ， 牛女士并未收到本应收到的房租 ， 李某表示房子由刘某居住 ， 联系刘某索要房费即可 。 牛女士来到出租屋时 ， 发现秦女士与朋友居住在此 ， 这才恍然大悟 ， 这名男子将其房子转租给了他人 。
“房租拖欠 ， 1、3月的电费也存在拖欠 。 ”牛女士又多次拨打刘某的电话 ， 却始终关机 。 微信多次与其沟通后 ， 终于得到对方一句回应：“给我5天时间 。 ”牛女士无奈地表示不得不先相信该男子 。
『这些』4月，还有这些长租公寓“暴雷”或“预备暴雷”
图片

秦女士与刘某的微信聊天记录
员工：帮公司租房 被拖欠工资?早已离职
秦女士口中的中介负责人与房东牛女士口中的刘某同为一名叫“刘某成”的男子 ， 而通过秦女士所提供的该公司营业执照的图片 ， 这位名叫“刘某成”的男子也是该公司的法定代表人 。
4月10日上午 ， 采访人员拨通了刘某成的电话 ， 对方并未接听 ， 但给采访人员发来一条短信：“房屋出租情况我们自己在积极处理 ， 现在不接受了解 。 ”
下午 ， 秦女士来到该公司所登记的具体位置寻找负责人 ， 这里已人去楼空 ， 大厦保安表示该公司早在几日前已经搬走 ， 此处已经更换了新的住户 。
随后 ， 采访人员再次联系了与秦女士签订合同的业务员李某 ， 李某表示已经离职很久 ， 对公司的经营状态并不知情 。


推荐阅读


上一篇：『ipo』东北园林“一哥”：实控人隐身幕后，4.2亿短债压顶 | 穿透IPO?

下一篇：「3.5亿套」楼市现状：3.5亿套房子，75.9%房贷负债……