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探索未来：非环京区域销售增长8成，年报速递|华夏幸福营收破千亿

探索未来：非环京区域销售增长8成，年报速递|华夏幸福营收破千亿
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***快讯（采访人员王海亮）4月24日晚间 ， 华夏幸福披露2019年年度报告 。
年报显示 ， 2019年 ， 华夏幸福实现营业收入1052.1亿元 ， 同比增长25.55%；实现归属于上市公司股东的净利润146.12亿元 ， 同比增长24.4% 。 截至2019年末 ， 归属于上市公司股东的净资产为500.36亿元 ， 比上一年度末增长14.3% 。
从年报可见 ， 房地产非环京区域的销售贡献占比显著提高 。 具体来看 ， 在业绩贡献上 ， 环北京区域实现收入579.79亿元 ， 同比增长0.49% ， 环北京以外区域实现收入467.19亿元 ， 同比增长81.74% ， 占主营业务营业收入的比例由上年同期的30.82%提升至44.62% 。 年报称 ， “公司在保持环北京业务稳健发展的基础上 ， 继续加快异地复制的推进 。 ” 。
从销售规模看 ， 去年 ， 华夏幸福实现销售额1431.72亿元 ， 签约销售面积共计1184.19万平方米 。 而2018年 ， 华夏幸福的销售额为1634.77亿元 ， 据此计算 ， 去年销售额同比下降了12.42% 。 在今年1月披露的2019年经营情况简报中 ， 华夏幸福表示 ， 房地产开发签约销售额下降 ， 主要系2018年公司投资取地不足导致阶段性货值不足 ， 2019年房地产销售规模因此受到一定影响；但2019年内持续修复 ， 缺口也在持续收窄 。
此外 ， 2019年 ， 华夏幸福经营活动产生的现金流入943.78亿元 ， 同比增长17.89% 。 截至2019年末 ， 华夏幸福的货币资金为429.63亿元 ， 资产负债率为83.9% ， 同比下降2.75个百分点 。
【探索未来：非环京区域销售增长8成，年报速递|华夏幸福营收破千亿】值得一提的是 ， 在商业地产领域 ， 去年华夏幸福加速开拓轻资产模式 ， 落地北京丽泽项目首个“轻资产”业务模式；探索并布局商业综合体、公共住房、康养、科学社区等领域 ， 布局深圳市坪山区碧岭顶等城市更新项目 。
***采访人员王海亮制图薛慧敏
编辑杨娟娟校对柳宝庆


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