「大众网·海报新闻」分割之路漫漫，鲁能地产版块业务前途未卜( 二 ) 点击按钮取消订阅

一个说法是，目前有意向和实力接手鲁能地产、泛地产业务的有中交集团、融通、华润等，不过，上述也只是市场传言，尚无从证实。
业内人士认为，鲁能在产业地产布局的盘子太大，而且多是以文旅项目主打的小镇、体育度假项目，分布在海南、吉林、山东等多个省份，地产项目既涉及历史遗留问题，又与上市公司有较大关联。未来交接起来非常繁琐，将会经历一个长期、复杂的过程。
鲁能旗下的济南地产项目何去何从？
国家资本退场，鲁能的房地产资产如何处理？在鲁能的大本营济南，鲁能的项目又将何去何从？
媒体报道显示，早在上世纪90年代，鲁能就开始从事房地产开发工作，是我国最早从事房地产开发的企业之一。目前，鲁能旗下的房地产业务主要分布在山东、海南、北京、重庆等地。在济南，鲁能最知名的地产项目包括鲁能领秀城、鲁能漫山香墅、鲁能泰山七号等。上述项目多以学校配套、商业配套齐全较受市场欢迎，多处于销售状态。
鲁能领秀城作为鲁能在济南开发体量最大的地产项目，目前基本已经完成销售，属于成熟社区。
鲁能漫山香墅前期销售部分已经完成交房，后期还有余量地块及房源正在销售中，因为属于高端改善项目，受市场形势影响，出货较慢。
位于唐冶的鲁能泰山七号前两期已经交房，第三期因为即将加推，目前受关注较多。众所周知，唐冶片区楼盘密集，竞争激烈。鲁能泰山七号因为进驻较早，在拿地价格方面有一定的优势。项目三期地块处于即将加推节点，释放的价格在一万二三左右，在片区的楼盘中颇具吸引力，也有利于更快出货。
目前来看，各个项目的营销处于正常状态，并未受到集团业务变化的影响，预计短时间内也不会有大的调整。
不过，参考重汽地产转让的漫漫长路，拥有庞大及复杂资产的鲁能地产能否华丽转身、能否重续昔日辉煌，大众网·海报新闻将持续关注。

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