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[192套]严打“恶意炒作房价”！深圳192套热炒豪宅被住建局锁定

192套房源均出自开发商招商蛇口(001979,股吧) 。
深圳豪宅再次别样诠释了“木秀于林 ， 风必摧之”的道理 。
4月28日 ， 深圳市住建局局长张学凡在参加本地“民心桥”节目直播时 ， 回应深圳楼市热点问题 ， 首次公布了对“捂盘惜售”现象的最新处罚结果 ， 表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签 。
据深圳市房地产信息平台最新消息 ， 招商蛇口的湾玺项目除了33套备案房源 ， 其他192套房源全显示“分局锁定” 。 按照官方解释 ， “分局锁定”是指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为 ， 导致售房系统被管理局锁定 。
今年以来 ， 市场热议深圳“豪宅湾玺三次开盘三次售罄”现象 ， 这成为全国楼市一大热点 。
具体是3月7日 ， 招商蛇口的湾玺项目成为疫情后第一个在线下开盘的项目 ， 位于蛇口太子湾 ， 备案名称为云玺大厦 ， 开盘当天推出70套2000万起步的公寓 ， 随后又在3月13日、4月5日分别推出14套豪宅和54套公寓 ， 均为当日售罄 。
在持续热销的消息刺激下 ， 深圳楼市投资炒作的热情与需求再次复活 ， “天价喝茶费”也重出江湖 ， 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ， 这些行为更多是为了绕过政府限价 ， 基本最终都会流到开发商手中 。
舆论热炒下 ， 4月9日 ， 招商蛇口旗下子公司被迫对外发表声明 ， 解释自己没有“捂盘惜售”、不存在“宣传秒光、售罄”、不存在“三次开盘”、不存在所谓“收取喝茶费”等现象 ， 称三次销售原为中介转介推介的正常行为 。
紧接着 ， 官方全方位出手了 。
今年4月18日 ， 深圳市住建局发文表示 ， 对部分市民反映个别楼盘“收取喝茶费”“捂盘惜售”“恶意加价”等问题深入调查 ， 对恶意炒作房价的行为依法依规严肃处理 。
【[192套]严打“恶意炒作房价”！深圳192套热炒豪宅被住建局锁定】短短两天后 ， 深圳市银保监局正式发声 ， 与央行深圳中心支行召集辖内各银行开会 ， 要求银行对挪用入楼市的贷款要限期收回 ， 深圳银行业开始就经营贷违规入楼市问题 ， 展开全面排查 。
深圳市住建局局长张学凡对外表示 ， 官方已准备了很多手段来应对房价上涨 ， “比如在交易环节 ， 对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段 ， 与普通住房差别化；在持有环节 ， 我们接下来也可以考虑房地产税的问题 。 ”

（责任编辑：马金露 HF120）


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