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「」金科拟拆分生活服务板块上市，2019年在管面积约1.2亿平方米


「」金科拟拆分生活服务板块上市，2019年在管面积约1.2亿平方米
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不以上市为目标的金科股份（SZ：000656） ， 也将物业公司推向了资本市场 。
4月29日 ， 金科股份正式对外宣布 ， 旗下生活服务板块将分拆赴港上市 。
据金科股份此前发布的年报显示 ， 2019年 ， 生活服务板块实现营业收入23.09亿元 ， 同比增加33.21%；毛利率25.83% ， 同比增加7.07个百分点 。 截至2019年末 ， 服务项目近800个 。
据了解 ， 现在金科生活服务板块的合同签约面积超2亿平方米 ， 在管面积约1.2亿平方米左右 。 此前在金科2019年业绩报告会上 ， 董事会秘书徐国富指出 ， 生活服务集团的在管面积中 ， 有50%来自来自与金科无关的独立第三方的项目 。
彼时 ， 徐国富称 ， 站在集团的角度 ， 希望板块在成熟的时候推向资本市场 。 但是作为集团来说 ， 不追求为了上市而上市 。 而是希望在做好业主满意度的前提下 ， 把整个生活服务集团的经营质效做的更好 。
据悉 ， 本次金科服务新发行的H股股数拟不超过发行后金科服务股份总数的25%（未考虑超额配售权的行使） ， 并视市场情况授予全球协调人或账簿管理人不超过上述发行的H股股数15%的超额配售权 。
【「」金科拟拆分生活服务板块上市，2019年在管面积约1.2亿平方米】金科方面表示 ， 由于金科服务与公司其他业务板块之间保持足够的业务独立性 ， 金科服务的境外上市不会对公司其他业务板块的持续性经营运作构成实质性不利影响 。 据了解 ， 截至2020年4月29日 ， 金科股份持有金科物业75%股权 。


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