【产业】复地产发集团副总裁张来：做对的事，做难的事产业地产比拼中长期( 二 )

获得经济效益和社会效益的平衡则是产业新城项目的终极挑战。在张来看来，这就是要做到“名利双收” 。他认为，产业地产想要盈利并没有什么特别的途径，但很多人更加重视开发层面的效益，而忽视了真正的长期运营。 “项目的中长期利益能力才是衡量产业园或者产业新城项目好坏的核心标志，如果项目只靠短期开发，这类开发商、运营商，注定会成为产业地产领域的过客，不会长期走下去。 ”
同时，张来还认为，开发商及运营商始终不能为了拿地过度承诺。 “过度承诺相当于给未来埋下了一颗雷，与其因为能力远远达不到承诺，给后期开发运营造成障碍，不如好好建立自己的核心环节。 ”
（编辑：石英婧校对：颜京宁）
（责任编辑：李显杰）

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