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『』房子足够14亿人住，未来房子会“烂大街”吗？

不知不觉房价已经成为了群众茶余饭后必谈的话题 ， 在房价居高不下的背景下 ， 很多人对于买房的观点“模棱两可” ， 始终在犹豫自己要不要买房 。
对于开发商来说 ， 自然是希望市场迎来“小阳春”的 ， 而刚需则是希望房价能够下降至自己买得起的水平 。 但是房价真的有下降趋势了 ， 很多人又不敢买了 ， 害怕自己买早了“亏”了 。 对此不少人好奇 ， 2020年买房算不算是好时机呢？未来十年 ， 房子是否会出现“烂大街”的情况？
有一点可以明确的是 ， 市场现在观望的气氛越来越浓厚 。 虽然售楼处在3月已经复工了 ， 不过从楼市成交量来看并没有太大的“起色” 。 真正买房的 ， 基本是年前就准备买房的那类人 。 在大部分群众看来 ， 未来房价还是会出现波动的 。
『』房子足够14亿人住，未来房子会“烂大街”吗？
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很早之前就有数据显示 ， 房子已经足够居住了 ， 按照中国14亿人口计算 ， 房子甚至还多出不少 ， 几乎处于“烂大街”情况了 。 为什么市场还是一直在建房？难道真的像马云所说的那样 ， “未来房价如葱”吗？
【『』房子足够14亿人住，未来房子会“烂大街”吗？】这一点和房地产市场的投资属性是有关的 ， 在“炒房客”的推动之下 ， 房子已经不再是居住这一单纯属性了 。 前十年投身房地产市场的 ， 基本都赚到了钱 ， 有些人因为房产实现财富自由 。 这样的局面自然让很多人看好房地产市场 ， 市场“炒房客”蜂拥而至 。
『』房子足够14亿人住，未来房子会“烂大街”吗？
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在这样的背景下 ， 房价也上升至高位 ， 变成现在群众“买不起”的局面 。 得益于国人对买房的需求 ， 房子才会越建越多 ， 因为大部分人都认定只要投资房产就能赚钱 。 纵观现在的市场 ， 这样的观念应该改变了 ， 房地产“造富”已经是过去式了 ， 未来房地产市场对于炒房客来说已经“无利可图”了 。
说到这里 ， 就不得不提群众最关心的买房问题了 。 2020年究竟能不能买房？以后房子会不会“烂大街”？其实地产大佬王健林早就暗示答案了 ， 一句话就已经说透 。
『』房子足够14亿人住，未来房子会“烂大街”吗？
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在他看来 ， 未来十年一线二线城市的房价还会涨 ， 当然这些是建立在城镇化背景之下的 ， 对于人口净流出严重的三四线城市来说 ， 房价并没有太大的上升空间 。
现在看来房价涨跌“有数”了？从楼市目前的局面来看 ， 他的预言似乎没错 。 三四线城市房价之所以出现过一段时间的上涨 ， 主要得益于“棚改”的推动 。 不过2020年棚改已经进入尾声了 ， 也就是说三四线城市失去了支撑房价上涨的“动力” ， 这样一来想让房价继续上涨自然比较困难 。
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而一线二线城市得益于基础设施、交通以及经济等方面的因素 ， 未来还是有着上涨空间的 。 虽然楼市调控的目的是“稳” ， 但也是允许房价在一定范围内波动的 。 这样来看的话 ， 未来楼市可能会出现“分化”的局面 。
“房价如葱”很显然是难以实现的 ， 至于是否会“烂大街” ， 根据居民的需求来看 ， 出现的可能性也不大 。 相对来说房子还是有着保值基础的 ， 如果群众看不清未来房地产市场的形势 ， 暂时先别急着买房 ， 观望一段时间也是完全可以的 。


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