金羊网■巨坑！广东多名业主买下“楼王”，收楼时却看到一个个坟墓
北京联盟_本文原题：巨坑！广东多名业主买下“楼王” ， 收楼时却看到一个个坟墓
近日 ， 中山市保利远洋领秀山小区的业主称 ， 在销售员的推荐下买了号称“楼王”的1栋 ， 被评价说是山清水秀 。 但等到收楼之日 ， 他们看到的却是一个个坟墓 。
采访人员来到保利远洋领秀山小区后 ， 1栋业主带采访人员来到14层一户阳台见到 ，现场有两个最显眼、距离小区最近的大坟墓 ， 还有其余距离远些但肉眼可见的近10个山坟 。
【金羊网■巨坑！广东多名业主买下“楼王”，收楼时却看到一个个坟墓】
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业主表示当时销售跟他们说 ， 这里是山景房 ， 谁知道看到后落差好大 ，山景房变坟景房 。 感觉很慌 ， 晚上都睡不着觉的 。
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业主吕女士购买的楼层在六楼 ， 她家客厅阳台、主次卧的窗户 ， 几乎都可以360度无死角见到这两座大坟 。 真的是边看电视边欣赏坟墓 ， 不管你躺下来坐起来 ， 都可以看到 。
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据业主透露 ， 他们的房子大多都是在2018年 ， 楼盘预售期间购入的 ，当时大家并不知情有山坟的存在 ， 且销售带看时 ， 样板房的位置也比较迷惑视野 。 当时样板房是放在2栋的6楼 ， 从2栋看过来 ， 刚好1栋把这边全部挡完了 。
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据业主介绍 ，当时销售对其称 ， 1栋依山傍水 ， 是高层楼栋中“楼王” ， 于是很多人都优先入手1栋的房源 ， 但却没想到 ， “楼王”瞬间变成随时掉价的观“坟”房 ， 大家心情都非常郁闷 。
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从业主提供的购房合同最后一页我们见到 ， 红线外的不利因素有五项 ， 唯独没提及山坟问题 。 就此 ， 采访人员来到保利远洋领秀山销售中心了解情况 。
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一位自称是客服部负责人刘先生称：对于合同没有具体写明 ，负责人表示红线外的东西太多 ， 他们不可能一一列出来 。 至于当时销售有没有提及有坟墓 ， 他们现在也不清楚 。
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刘先生还表示 ， 对于山坟的数量暂无统计 ， 考虑其为历史遗留 ， 目前还在研究一个更好的解决方案 。
有律师认为 ，如果墓地是在楼盘建设之前就有的话 ， 那从中国传统的风俗习惯来讲 ， 那确实属于商品房的瑕疵 ， 开发商应将商品房的不利因素及相关信息披露给购房者知晓 ， 否则构成虚假宣传或者侵权 。 购房者可以主张相关赔偿 ， 情节严重达到法定情形还可以主张退房 。
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涉事开发商公司针对业主反馈山坟影响居住观感事宜 ， 已通过龙塘村村委与山林场主联系 ， 拟在周边进行植被遮蔽 。 由于山林处于小区红线外的范围 ， 详细方案需待场主确认后进场实施 。
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来源： 广东公共DV现场
编辑： 朱智祥
校对： 吴方舟
审核： 邬嘉宏
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