#商业评说#为何王健林身家却缩水了8百亿？，万达广场去年利润就高达244亿
最近 ， 万达商业管理集团公布了2019年的业绩报告 ， 不出所有人意料 ， 在成功转型之后 ， 万达商业商业管理集团的形势一片大好 ， 去年的营收高达786.56亿元 ， 其中净利润高达243.98亿元 。
【#商业评说#为何王健林身家却缩水了8百亿？，万达广场去年利润就高达244亿】万达商业管理集团就是运作万达广场的主体公司 ， 也是整个万达集团旗下4大业务板块最重要的一环 。 万达广场主要是靠着收租来赚钱 ， 王健林拿地盖商场 ， 或者是跟业主合作 ， 然后建设万达广场来出租 。
文章图片
目前万达广场的数量已经超过了300家 ， 而且仅仅去年一年就新增了49家 。 现在还有133个万达广场在建设中 ， 其中107个都是轻资产项目 。 所谓的轻资产项目就是王健林最近几年一直大力推行的商业模式 。
那就是万达只是作为运营方 ， 物业由业主提供 ， 然后赚取的租金对半来分 ， 这个模式的好处就是资金投入非常少 。 这个模式现在国内也只有万达做得了 。 其他人是想做也做不到 。 不过有趣的就是万达现在发展形势一天大好 ， 负债也下降了不少 ， 不过偏偏王健林的身家却损失了800亿 。 这到底又是什么回事呢？
王健林曾经3度成为中国首富 ， 身家最高的时候高达2千多亿 。 不过现在王健林的身家只剩下1200多亿 ， 比巅峰的时候已经缩水了800亿 。
文章图片
事实上这就涉及了一个问题 ， 那就是财富榜统计财富的办法了 。 财富榜是根据富豪帐面身家来计算的 ， 那就是公司的市值跟占股的股份来计算的 。 事实上万达目前整体都没有上市 ， 估值是很难评判的 。
阿里、拼多多这些公司都是上市公司 ， 马云、黄峥等人的身家都非常好算 。 不过这个计算办法就是无法正确计算富豪们的隐形财富了 ， 比如说个人现金跟房地产等等资产 ， 还有无法计算他们没有披露股份的公司 。 一般来说只有占股达到一个数额的股东才会被披露出来 ， 所以富豪们的很多财富都是无法计算的 。
所以富豪榜计算富豪个人财富其实大家看看就好了 。 实际上这个办法是非常不靠谱的 。 最近吉利老板李书福就吐槽了富豪榜 ， 他说其实富豪榜非常不利于社会的和谐发展 ， 他自己并不关注这些 ， 他们看重的是企业的创新能力跟发展 。
文章图片
万达商管之前曾经在香港上市 ， 不过香港股市对于收租股并没有太大兴趣 ， 于是王健林就选择退市 。 现在王健林已经在准备把万达在内地上市 。 如果万达成功在内地上市 ， 那么王健林无疑肯定会重回中国首富的宝座 。
王健林持有万达集团大部分的股份 。 如果万达集团在内地上市 ， 估计市值将不少于5千亿人民币 。 那么王健林的身家将达到4千亿左右 ， 那么将超过双马稳坐中国首富的宝座 。
文章图片
王健林身家缩水 ， 主要是因为万达过去几年卖掉了不少的资产 ， 让万达的估值缩水了不少 。 不过事实上万达的经营比以前更好了 ， 而且是处于历史最好的水平 。 可以说王健林现在才是最被低估的富豪 ， 没有之一 。
之前有人还拿王思聪的事情说事 ， 说王思聪负债王健林不帮忙 ， 是因为自身难保 。 不过疫情发生之后 ， 王健林一口气就给万达的商户免租40多亿 ， 让许多人刮目相看 。 其实单单看这一点就知道 ， 王健林的实力还是非常强大的 。
文章图片
王健林其实是一个非常优秀的企业家 ， 军人出身的他 ， 自律性非常强 ， 目标也非常明确 ， 同时还有高度的社会责任感 ， 可以说是年轻企业家的学习榜样 。
推荐阅读
- 兰州新闻网美国疫情数据为何矛盾混乱
- 企业与观察华为如果上市估值将达13000亿美元！揭秘国民手机为何不上市？
- 娱乐先知道了因为他对复出的热情和他的商业价值！，肖战从不让人失望
- 网闻浣碧为何在白天出嫁，玉娆却在晚上？，甄嬛传中
- 李晨悦无限为何胖了这么多，还能这么美？，赵本山最看好的徒弟关婷娜
- 『考古』一个不起眼的小墓，为何能挖出近30亿稀世珍宝？墓主到底是何人？
- 体坛海河她16岁打奥运会19岁获世锦赛女单冠军！为何遭两任教练嫌弃开除？
- 宋徽宗▲靖康之耻后，宋徽宗被俘，为何还能生养14个孩子？
- 央视阿尔及利亚两省要求商业从业者必须佩戴口罩
- 阿里巴巴▲三国志战略版什么来路？为何频频刷屏各大软件？