江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

『东莞;销售;楼盘;价格;人员;中心;网签;人气』东莞楼市刚需发力人气攀升

『东莞;销售;楼盘;价格;人员;中心;网签;人气』东莞楼市刚需发力人气攀升
文章图片

东莞五一楼市人气攀升
羊城晚报讯 采访人员秦小辉摄影报道：史上最长“五一”长假让东莞楼市人气迅速攀升 。5月1日-2日，采访人员走访东莞市麻涌、万江、望牛墩等镇街楼盘发现，现场人头攒动，较为热闹，有楼盘销售人员声称日销二三十套 。根据市不动产登记中心的数据显示，截至2日18时止，东莞全市商品房当天网签量为106套，同比去年增长近一倍 。
人气显著回升
网签量骤增
麻涌镇是今年在售楼盘较多的镇街之一 。5月1日下午，天气晴好，采访人员来到麻涌一楼盘销售中心，此时，其附近道路已停满了不少粤S牌车辆 。采访人员经过体温检测后进入销售中心看到，里面颇为热闹，沙盘区、洽谈区或坐、或站的，都是看房市民 。
“我们现在推的96-116平方米，均价1.5万元左右，前来看房买房的还是以东莞本地刚需为主 。”据现场销售人员介绍，受社保、户籍等限购政策影响，深圳、广州等外地客没法在东莞买房 。今年疫情期间，本地刚需受到压抑 。现在好不容易迎来“五一”，房贷利率也一降再降，告别观望、决定出手的市民显著增多，“今天到目前为止，我们已经卖了二三十套了” 。同样，5月1日19时许，在东莞万江一个楼盘现场，采访人员看到，虽然天色已晚，但是人影绰绰，热度不减 。
据东莞市不动产登记中心的数据显示，截至2日18时止，当天全市住宅网签量为106套，同比2019年同期全天的网签量（58套），增长近一倍 。“五一假期首日普遍项目人气较好，尤其是新品项目 。”合富辉煌市场研究部总监李兴旺表示，自去年12月疫情以来，楼市需求受到压抑几个月 。“五一”期间，疫情防控取得重要成果，民众出行意愿增强 。
【『东莞;销售;楼盘;价格;人员;中心;网签;人气』东莞楼市刚需发力人气攀升】销售更规范
价格更理性
今年3月5日起，东莞实施新房价格申报制度，允许开发商对未售房屋的申报价格调低，而且调低幅度不限 。4月30日晚，就在“五一”前夕，东莞市住房和城乡建设局又发布通知，进一步规范对未办预售收取诚意金、炒作房价上涨等行为 。
采访人员在走访中发现，各楼盘的销售行为较之以前更加规范、谨慎 。销售人员在给购房客介绍前都会先询问是否购买社保、是否为本地户籍等信息，没有发现有楼盘通过延后网签等打“擦边球”手法违规售房，以及未取得预售证收取订金等现象 。采访人员在一楼盘现场看到，销售人员在给购房客拟写购房意向书时，因为担心购房市民在“五一”之后以意向书上的价格要求购房，最终委婉地向购房市民收回了意向书 。
采访人员了解到，“五一”期间，大多数楼盘都有不同力度的折扣优惠，价格大多在9.5折到9.9折不等，销售均价在1.5万-3.3万元/平方米区间 。


    推荐阅读


    上一篇：「正义;青年;公安局;楚雄;面对;看到;变得;发声」【视频】“五四青年，说出我们心中的正义！”

    下一篇：『患者;医院;治疗;疫情;血管;中风;神经;急诊科』中风高发期， 不能因疫情延误了救治