[OnCity官方]百万购置山景“楼王” ，中山某小区业主收楼时发现新房竟变“坟景房”......
北京联盟_本文原题：百万购置山景“楼王”， 中山某小区业主收楼时发现新房竟变“坟景房”......
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买新房住新居 ， 本该是人生一大喜事 ， 不过对于中山某小区的业主而言 ， 他们这楼收的那叫一个“瘆得慌” ， 还有不少人表示 ， 根本不敢在新房里住 。 到底是什么东西这么吓人？
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在业主的带领下 ， 一线采访人员今天来到位于中山市五桂山街道的保利远洋领秀山小区 ， 在一栋一单元的住户家中 ， 无论是在客厅阳台还是房间窗台 ， 只要往外一看 ， 就有五六座分布在山脚和山腰上的土坟映入眼帘 。
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小区业主 李女士：
收楼发现
后面全部是山坟
阳台全部面对山坟
主人房也面对山坟
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据业主说 ， 他们是在2018年底买的房 ， 约有80多户 ， 价格从100万至150万不等 。 直到今年4月15号开发商通知他们收楼 ， 他们这才发现 ， 房屋的南向竟然有如此景观 。
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业主们说 ， 当初买房时 ， 一栋仍在建设 ， 样板房设在2栋6楼 ， 但当时靠山的尽管有建筑物遮挡 ， 他们都没有发现 。 再加之销售一直向他们推荐 ， 1栋坐拥“无敌山景” ， 山清水秀 。
小区业主 李女士：
他说我们这栋是楼王
山景很漂亮的
因为我们看不到
【[OnCity官方]百万购置山景“楼王” ，中山某小区业主收楼时发现新房竟变“坟景房”......】肯定相信销售
所以我们就签了这一栋的单位
采访人员在业主的房屋买卖合同上看到 ， 里面有标注红线外不利因素 ， 包括现状民房、毗邻厂房等可能存在的影响 ， 而附近有山坟 ， 却未被列入其中 。 业主们怀疑 ， 自己是被“套路”了 。
小区业主 李女士：
这个坟不是去年才埋在这里的
你要告诉我
我可以选择买跟不买
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在一栋小区业主群里 ， 流传着一份开发商写给业主的答复信：对于山坟影响居住观感 ， 开发商已联系当地村委和山林场主 ， 拟在周边进行植被覆盖 ， 详细方案需待场主确认后进场实施 。 但信件落款处并没有加盖公章 ， 业主们表示他们从未正式收到相关答复 。
刘先生：
我们现在没有办法
暂时去回应这个事情
这个是公司行为
我们没办法回应
有律师表示 ， 除了开发商列出的法定的不利因素 ， 业主有权利去跟开发商了解 ， 如周边坟墓等传统观念上的不利因素 ， 开发商也有义务如实告知 。 如果开发商涉嫌隐瞒这些重要因素 ， 让业主在误解情况下签订房合同 ， 业主在有证据的情况下有权要求解除合同 。
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律师 陈俏丹：
如果法院认定解除合同的话
开发商要把业主支付的
所有房款返还给业主
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