『雪球』哪些股票的投资机会？，基建类REITs试点来了( 三 )
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下面是万科A的区间涨幅：
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国金证券这种规模较小的证券股肯定要反映一下：
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中信证券这种证券龙头 ， 请注意 ， 涨幅比国金证券
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还要大 。
这说明什么？这充分证明证券市场根本就不缺资金 ， 这些资金只是还没进来 。 但同时也说明 ， 中国的投资者还是偏向于短线 ， 发现牛市来了就蜂拥而入 ， 意图抄底 。
说这些 ， 又与REITs有什么关系呢？为什么中国的牛市总是很短暂？从去年12月份就可以看出端倪 。 大家手上有钱买了房子 ， 剩下的钱就放着 ， 等着牛市来了去炒作一把 。 也因此股市要么不涨 ， 一涨就是暴涨刹不住车 。 而暴涨之后又是暴跌 ， 永无止境 。 而我们需要的是一个长期的慢牛 ， 这就需要为这些闲钱找到一个合适的出口 。 目前我看到有两个 ， 一个就是这个REITs,相当于是给你开拓了新的投资渠道 。 另一个就是创业板的注册制 。 注册制一来 ， 股票供应可以伴随行情上涨而放大供应 ， 吸收这些多余的资金 ， 最终将其引导到实体经济中来 。
也因此 ， 对后续的长牛蛮牛 ， 这是一件好事 。 再有就是对建筑公司的影响 。
我自己持有的是中国建筑 。 REITs本次主要针对的是基建类 ， 而中国建筑的PPP项目也有5000多亿的规模 。 REITs的推出 ， 我认为对中国建筑也是利好的 ， 当然 ， 更加利好的是运营类资产比重更大的中国交建 ， 另外对于主要从事基建类的中国铁建、中国中铁也是长期的利好 ， 有助于其提高资金利用效率 ， 降低杠杆 ， 并最终能提升其收益率 。 不过 ， 毕竟当前只是试点 ， 也因此实质性的影响会是一个长期缓慢的过程 。
总的来说 ， 老百姓手里的钱会越来越多去做投资 。 我之前发过一个图 ， 中国老百姓的财富中70%都在房子上 。 一方面说明我们的财富还比较少 ， 另一方面 ， 也说明投资渠道的缺乏 。 随着这些投资渠道越来越多 ， 储蓄搬家是不可少的了 。
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