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中国新闻网年报难产、董事长一度成老赖，地产网红泰禾水逆还是溺水？( 二 )


泰禾集团于公告中表示 ， 泰禾人寿从事保险业务 ， 本次收购有助于公司充分发挥协同优势 ， 满足客户不同层面的需求 。
此次收购从其业务来看 ， 主要涉及人寿保险业务 。 严跃进表示 ， 泰禾的业务发展本身涉及高端业务 ， 客观上公司客户层或也有人寿方面的需求 。 通过此类收购 ， 将使得泰禾集团具备更强的保险业务运营能力 ， 在传统地产业务营销的同时 ， 也可以加快寿险业务的推销 ， 尤其是从豪宅市场来看 ， 高净值人群的寿险和理财需求是比较大的 。
中国新闻网年报难产、董事长一度成老赖，地产网红泰禾水逆还是溺水？
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资料图：置业顾问为民众推荐商品房户型 。中新社采访人员 韦亮 摄
资料图：置业顾问为民众推荐商品房户型 。中新社采访人员 韦亮 摄
“实际上这两年很多企业都在调整企业名称 ， 即从‘某某地产’更名为‘某某集团’ ， 实际上就是体现了多元化业务发展的模式 。 加之今年整个金融市场会更加宽松 ， 预计此类金融业务的纳入 ， 有助于相关企业开拓金融业务条线 ， 在营销和融资等方面寻求更大的便利 。 ”严跃进补充说 。
“网红”泰禾还能红下去吗？
“XX分钟抢光XXX套豪宅！”这是近来大家对于豪宅市场的直接印象 。 既然如今豪宅市场热度高 ， 泰禾能否乘风破浪呢？
严跃进认为 ， 市场的情况现在还不错 ， 但豪宅的具体销售情况和区位有关系 ， 有些地方卖得好是因为区位比较不错 ， 有些则相对偏弱 。
此前 ， 张大伟在分析北京楼市中高端市场“C位”时表示 ， 泰禾金府大院符合北京豪宅销冠榜项目中地段优势、低密度等特征 。 但并未对泰禾在其他城市的项目作点评 。
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资料图：2016年 ， 位于北京的泰禾豪宅产品西府大院的发布会现场 。
资料图：2016年 ， 位于北京的泰禾豪宅产品西府大院的发布会现场 。
目前销售情况如何？泰禾方面回复称 ， 3月12日 ， 泰禾金府大院逆市劲销破亿 ， 这也是该项目继2019年6月和12月之后 ， 第三次实现日销破亿 。 而面向全国的文旅大盘厦门湾 ， 在短短两周时间 ， 线上预认购近1000套 。
“一季度的数据可能不太理想 ， 但其实是行业普遍性的困境 ， 疫情对地产行业的影响还是蛮大 ， 二季度我们的预期还是比较乐观的 。 ”泰禾的工作人员表示 。
4月30日 ， 泰禾集团发布2020年一季报显示 ， 一季度实现营业收入4.80亿元 ， 同比下滑93.57%；归属于上市公司股东的净利润亏损5.64亿元 ， 同比下滑157.99% 。
同日 ， 泰禾集团还发布了2019年度业绩预减公告 。 其预计 ， 2019年归属于上市公司股东的净利润约为8.27亿元 ， 同比下降67.62% 。 泰禾集团表示 ， 这与2019年公司加速项目资金回笼有关 ， 同时也是受房地产调控政策影响 。
不过 ， 泰禾集团公告显示 ， 2019年度经营活动产生的现金流量净额增加34%至186.73亿元 ， 投资活动产生的现金流量净额则由负转正至147.13亿元 。
【中国新闻网年报难产、董事长一度成老赖，地产网红泰禾水逆还是溺水？】另外 ， 有消息称 ， 泰禾或将引入重大战略性投资者 ， 能否借此翻红 ， 值得期待 。


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