温州零距离标准车位变成微型车位如何解决成难题
北京联盟_本文原题：标准车位变成微型车位如何解决成难题
近日 ， 瓯海区娄桥街道温州望府的业主吴先生向12345政务服务热线反映 ， 2016年12月他从温州宏盛置业有限公司购买了一个非人防标准车位 。 可是去年10月份小区交付后 ， 吴先生发现他购买的车位是一个微型车位 ， 他的车无法停放 。 此后吴先生多次联系房开方 ， 都没能得到最终的答案 。 我们一起去了解一下 。
2016年12月份 ， 吴先生购买了温州望府一套住宅 ， 同时花费12.8万元购买了地下车库的283号车位 ， 并与房开方签订了停车位买卖协议书 。 购买时 ， 车位的示意图上显示是标准车位 ， 由于是独立的车位 ， 价格比旁边的车位都要高一点 。 采访人员从吴先生提供的停车位买卖协议书上看到 ， 283号车位属于非人防标准车位 。
可是等到小区交付后 ， 吴先生发现他的车位正对着住宅楼通往地下车库的通道门口 ， 门口处有一个水泥墩 ， 他的车位也变成了微型车位 。 吴先生为此去瓯海区城市建设档案馆查询 ， 发现在他购买283号车位之前 ， 2016年9月份地下车库的图纸就已经设计完成 ， 他购买的车位在图纸上显示就是一个微型车位 。 吴先生认为 ， 房开方温州宏盛置业有限公司在明知283号车位是微型车位 ， 仍当作标准车位出售给他 ， 涉嫌故意隐瞒或是欺诈 。
市民 吴先生：（2016年9月份）在城市档案馆已经备案了 。 我跟房开签合同的时候是2016年12月份 ， 相当于他9月份已经弄好了 ， 这个车位是微型车位 ， 12月份当个标准车位卖给我 ， 现在导致我正常的轿车停不进去 。
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采访人员在现场看到 ， 通道门口的位置 ， 原先的水泥墩位已经被拆除 ， 新建了两步台阶 ， 地上还有水泥墩拆除的痕迹 。 采访人员用脚粗略测量了一下 ， 水泥墩原来的宽度大约为一米 ， 而新建台阶的宽度仅为大约40公分 。 吴先生说 ， 他这幢住宅楼这么多住户从通道进出 ， 他的车停进车位就会把门口堵个严严实实影响住户出入 ， 而且万一倒车时油门控制不好会发生伤人事故 ， 谁都无法承担这个责任 。
市民 吴先生：这个里有个台阶设计的话 ， 就是为了倒车倒车的时候防冲撞 ， 万一冲到的话不会伤到人 ， 因为是冲到是台阶 。 这样子不行 ， 这样很危险 。
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市民 吴先生：现在这个车位涨价涨得太厉害 ， 有个邻居11.8万元买的现在涨到26万 ， 这里差价太大了 ， 房开就有点不愿意赔钱 。 但是这个事情是他自己造成的失误 ， 他必须要承担这部分的责任 。 瓯海区市场监督管理局就是说 ， 他们（房开方）最多愿意出5万块钱赔我 。 我说现在一个车位26万块钱 ， 我说我自己还要再出21万 ， 这怎么弄？住建局也是跟他们沟通协商 ， 说赔一点物业费 。 物业费赔给我 ， 我车也还是停不下 ， 我家住在这里 ， 我两个小孩要上学 ， 以后进进出出肯定要停车的 。
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随后 ， 采访人员陪同吴先生一起来到了温州宏盛置业有限公司的母公司宏地置业有限公司 ， 找到了负责该事务的一名姓刘的经理 ， 刘经理表示需要过两天才能给采访人员一个答复 。 截止采访人员发稿时 ， 刘经理表示她已经请示了领导 ， 拒绝就此事作出正面回应 。 吴先生表示 ， 他将通过其他途径维护自身的合法权益 。
编辑：LJL
责编：高飞飞
审核：王洁
【温州零距离标准车位变成微型车位如何解决成难题】监制：陈淼
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