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北京地产新闻联播 | 北京实施六年一学位 降温学区房




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小长假北京二手房回暖 带看量大增
“五一”小长假 ， 有望成今年楼市的转折点 。 在带看限制放宽、学区新政落地、积压需求入市的带动下 ， 北京楼市已现恢复 。 据机构数据显示 ， “五一”小长假期间 ， 北京二手房网签量已回归到去年同期水平；5月3日、4日 ， 二手房带看量均比4月最后一天上涨超3倍 。 考虑到网签数据的滞后性 ， 随着抑制需求释放 ， 未来交易数据有望再次走高 。 由此 ， 业内人士预计 ， 受疫情影响而延迟的楼市“小阳春”正在走近 ， 有望在五六月份出现 。
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北京实施六年一学位 降温学区房
5月6日起 ， 北京适龄儿童将开始采集小学入学信息 。 今年“幼升小” ， 除近几年一直明确的过道房、车库房、空挂户等均不得作为入学条件外 ， 东城区、海淀区、丰台区等城六区更是通过明确“六年一学位” ， 实施“多校划片”等措施 ， 为“学区房”降温 。 据悉 ， 自2020年7月31日后 ， 西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时 ， 不再对应登记入学划片学校 ， 全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学 。
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全国房产估值排名来了！第一名竟不是北上广深
我国大城市房产估值水平显著高于国际大城市 。 数据宝显示 ， 320个城市房产市盈率中位数为30倍左右 ， 远高于目前上证指数12.5倍市盈率水平 。 其中 ， 厦门房产估值水平全国最高 ， 平均单价47018元/平方米 ， 平均租金单价45.41元/月/平方米 ， 租售比1.16% ， 市盈率86.28倍 。 深圳、三亚、苏州、廊坊分列第二至第五 。
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棚改项目可以申报专项债
5月6日 ， 经济观察网采访人员从多位市场人士获悉 ， 此前规定不能发行棚改项目专项债 ， 现在可以发行了 。 一位市场人士告诉采访人员 ， 允许棚改项目申报专项债 ， 是因为前几年的项目没有完成 ， 需要继续申报资金完成 ， 不能烂尾 。 此前 ， 政府明确专项债不用于土地收储和与房地产相关的项目 ， 同时 ， 根据中央经济工作会议加强城市更新和存量住房改造提升 ， 做好城镇老旧小区改造的要求 ， 在专项债的使用范围方面做了调整 ， 将城镇老旧小区改造纳入了专项债券的支持范围 。
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王健林：万达2020年度经营及开店目标不变
5月6日 ， 在万达集团工作会议 ， 王健林要求集团各公司 ， 未来8个月要加倍努力工作 ， 力争完成年初确定的年度经营目标 ， 特别强调各公司今年开店目标不变 。 据悉 ， 5月1日到5月5日期间 ， 全国万达广场实现客流和销售的大幅回升 ， 和去年同期比 ， 万达广场累计客流回升度达到93% ， 累计销售回升度达到95% 。
责任编辑：马琳  曹冉京
审读：戴士潮
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（责任编辑：张洋 HN080）


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