土地多地高溢价地块频现 土地市场火爆又来？( 二 )
不过 ， 倪鹏飞同时指出 ， 对这一问题也应该引起高度的警惕和重视 。 目前的情况令人联想2015~2016年个别区域的那轮楼市过热的循环机制 ， 即先是个别城市不断高价拍出“地王” ， 然后通过媒体放大 ， 形成涨价预期和市场恐慌 ， 于是在金融机构的支持下 ， 住户部门大量入市 ， 开发企业借机涨价 ， 然后土拍价格进一步上升 ， 进而循环推进 ， 不断强化 ， 并且过热从一线城市开始向周边扩散 。 前事不忘后事之师 ， 要实现“三稳”的目标 ， 一定要避免土地市场炒作引发的市场过热再现 。 为此 ， 要进一步完善土地市场监管制度 ， 完善土地拍卖制度 ， 拓宽土地供应渠道 ， 完善土地与人口流入、与商品房存销比的挂钩机制等 。
（责任编辑：李显杰 ）
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