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住房;公积金;贷款;职工;缴存;广东;购房;提取中低收入人群享受更多政策红利

近日 ， 省住房和城乡建设厅公布《广东省住房公积金2019年年度报告》（下称《报告》）显示 ， 广东住房公积金缴存额连年增加 ， 截至2019年末累计缴存总额达17852.71亿元 ， 居全国第一 。同时越来越多非公企业为职工缴纳住房公积金 ， 公积金制度也更多惠及中低收入群体 。
【住房;公积金;贷款;职工;缴存;广东;购房;提取中低收入人群享受更多政策红利】中低收入人群缴存比例再提高
全省高收入人群119.13万人 ， 占5.93%；而中低收入人群1889.19万人 ， 占比达94.07%
2019年 ， 广东通过多方式继续推动住房公积金缴存扩面 ， 多个城市出台自愿缴存使用住房公积金办法 ， 连年来缴存规模不断扩大 。
《报告》显示 ， 2019年全年实缴单位有425747家 ， 实缴职工2008.32万人 ， 缴存额达2590.26亿元 ， 同比增长了13.01% ， 其中河源、汕尾、梅州、惠州增幅达到20%以上 。
从2015年至2019年 ， 缴存额连年增长 ， 截至2019年末 ， 累计缴存总额达到17852.71亿元 ， 位居全国第一 。
其中 ， 非公企业职工成为缴存扩面主力军 。从缴存单位来看 ， 全省“非公单位”368876家 ， 占比达86.64% ， “非公单位”职工1462.69万人 ， 占比达72.83% ， 越来越多的非公企业积极为职工缴纳住房公积金 。
另外 ， 公积金制度正继续惠及更多中低收入群体 。从缴存人群来看 ， 全省高收入人群119.13万人 ， 占5.93%；而中低收入人群1889.19万人 ， 占比达94.07% ， 相比2018年的93.83%继续扩大 。越来越多中低收入群体享受到住房公积金带来的制度红利 。
公积金用于租赁住房比重增加
租赁住房提取达296.72亿元 ， 比2018年增加了42.57亿元 ， 占比也从2018年的15.07%增长到2019年的16.15%
2019年 ， 广东积极贯彻住房公积金提取政策 ， 支持缴存职工的住房消费提取 。全年有874.71万名职工提取1837.67亿元 ， 同比增长了8.96% ， 提取率为70.95% ， 其中江门提取率在85%以上 。截至年末 ， 累计提取总额达11828.73亿元 ， 位居全国第一 。
《报告》显示 ， 公积金提取以“住房消费”为主 ， 住房消费（含购买、建造翻新大修自住住房、偿还购房贷款、租赁住房等）提取1624.62亿元 ， 占比达88.41% ， 发挥了住房公积金支持职工住房消费的主导作用 ， 有效减轻职工购房及还贷压力 。
广东作为人口流动大省 ， 流入人口的住房消费备受关注 。在2019年全年的提取额中 ， 租赁住房提取达296.72亿元 ， 比上年增加了42.57亿元 ， 占比也从上年的15.07%增长到16.15% 。而在提取人群中 ， 中低收入群体780.02万人 ， 占比达89.17% 。
“这些表明住房公积金支持包括新市民在内的中低收入群体购房、租房 ， 改善居住条件 ， 彰显了‘租购并举’住房制度的优越性 。”省住房和城乡建设厅相关负责人表示 。
个人住房贷款同比大幅增长
2019年广东发放个人住房贷款22.69万笔 ， 共计1173.83亿元 ， 同比增长56.34% ， 其中中山、珠海、汕尾、东莞、佛山增幅超过100%
而在贷款方面 ， 2019年 ， 广东各地进行探索创新 ， 多个城市推出高级人才贷款、公转商贷款贴息等政策 ， 支持职工购房 。
《报告》显示 ， 2019年广东发放个人住房贷款22.69万笔 ， 共计1173.83亿元 ， 同比增长56.34% ， 其中中山、珠海、汕尾、东莞、佛山增幅超过100%；而公转商贴息贷款超7.3亿元 。截至2019年末 ， 累计发放个人住房贷款7216.20亿元 。
去年来 ， 贷款政策向购房刚性需求和中低收入困难群体倾斜 。从贷款使用结构看 ， 2019年发放个人贷款支持职工购建房2739.75万平方米 ， 累计22.69万套 ， 其中购买144平方米以下刚需住房20.88万套 。在贷款职工中 ， 首次申请贷款的有20.26万人 ， 占比84.67%；而中低收入职工22.60万人贷款 ， 占比94.46% 。
同时 ， 通过申请住房公积金提取和个人购买贷款 ， 全年为缴存职工提供住房公积金使用资金3011.50亿元（提取额+贷款额） ， 为职工购房贷款节约利息支出278.70亿元 。
到2019年末 ， 全省住房公积金结余资金1426.09亿元 ， 基本与2018年持平 ， 存贷比为76.10% ， 比上年增加了3.53个百分点 。


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