今日头条 还在“糊涂”交物业费？2020年新规来袭，物业“好日子”到头了？，( 二 )
文章图片
为了实现各方的利益平衡 ， 其中的规定有针对业主的、也有针对物业的 。 据《北京市物业管理条例》可知 ， 如果有业主逾期拒不缴纳物业费 ， 物业服务人员可提起诉讼或者是申请仲裁 。
文章图片
法院可以依法将拒不执行的业主作出限制消费令 ， 或者是纳入“失信被执行人名单” 。
另外 ， 条例规定 ， 物业服务人应该及时对电梯等消防措施做好巡查和养护 。 业主大会可以选聘、解聘物业服务人 ， 物业服务人若被解聘拒不退出 ， 会在规定时间届满次日起每日罚1万元......
文章图片
在《北京市物业管理条例》中 ， 我们还看到了重要的一项规定：“物业服务人利用物业共用部分从事经营活动的 ， 应当将公共收益单独列账 ， 公共收益归全体业主所有” 。
文章图片
也就是说 ， 小区的商铺、娱乐健身场所、停车场等的租金和盈利 ， 业主应该知晓 。 而如何分配 ， 业主同样具有“发言权” 。
住宅小区 ， 就是普通老百姓的家 ， 而物业公司 ， 被称作是业主花钱雇来的“管家” 。 小区的管理、修缮、规划等 ， 都少不了物业公司 。
文章图片
当《物业管理条例》出台后 ， “物业自定的不合理收费”、“逾期交房期间的物业费”都是可以拒绝不交的 。 当配套设施不达标的时候 ， 物业费也是可以减免的......
文章图片
其实 ， 物业和业主之间的关系一直都非常“僵硬” 。 但是 ， 在遇到纠纷的时候 ， 不如坐下来协商 ， 少一些抱怨和指责 ， 问题也就迎刃而解了 。
推荐阅读
- 高清美女图片头条女神第六十三期
- 快递▲开学次日都上课20分钟了还没到校，家长急报警，民警找到时孩子还在家睡觉
- 双世宠妃第三部■《双世宠妃3》又双叒来了！原班人马开拍！邢昭林还在陈宥维缺席
- 趣头条时尚的外观高科技的配置为整台车加分不少
- 趣头条我的街拍神器】适合我的就是最好的，提车帝豪GS，【帝豪GS
- 趣头条酷车算它一个！
- 趣头条明年初将量产上市，与GLB共同平台，奔驰电动跨界EQB遐想图释出
- 趣头条我的大白，捷途x95
- 趣头条给我带来不一样的享受，超大空间
- 趣头条9000多公里用车小结，宋麦克斯dm