楼盘干货！广州300+楼盘最新房价曝光！
"五一"假期广州23盘集中推新 ， 多个楼盘花式营销抢客 。 最新房价什么行情？广州11区300+个新盘的报价都在这里了！
天河区：
在售新房普遍5万+/平
目前天河在售新房普遍都迈入5万+/平房价梯队 ， 房价天花板不断的被捅破 。 随着新增供应的持续减少 ， 天河供不应求的局面愈加严峻 。 
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海珠区：
一手楼盘集中在工业大道板块
海珠区内楼盘均价整体比较均衡 ， 5-6万元/㎡的楼盘居多 ， 一手楼盘主要在工业大道板块 ， 该板块发展成熟 ， 且景观资源佳 ， 高价盘云集 。 
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越秀区：
5万元/平是起步价
由于区位优势、配套成熟、教育资源丰富以及土地资源稀缺等原因 ， 越秀区房价最低也在5万元/平以上 ， 甚至有楼盘高达10万元/平 。 
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白云区：
一手房价主流4万+/平
近两年 ， 白云土地市场开始发力 ， 再加上与天河、越秀为邻 ， 白云区的很多尚未充分开发的区域将得以激活 ， 也成为了广州第一人口大区 。
目前 ， 白云一手房价主流4万+ ， 其中天花板项目为华远雲和墅 ， 房价约10万/平 。 
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荔湾区：
中心城区库存套数最多
荔湾区是中心城区库存套数最多的区域 ， 片区整体供应充足 ， 新房可选择性较多 ， 楼盘主要集中在广钢、老芳村及老西关板块 ， 报价多在4-6万元/㎡之间 。 
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番禺区：
在售楼盘共计29个 ， 华南板块最多
近几年来 ， 番禺凭借其优越的区位及发达的路网 ， 区域价值一再攀升 。
目前 ， 番禺区内的在售楼盘共计29个 ， 多集中在华南板块 ， 不少新盘报价已破4万元/㎡；而由于区位原因 ， 石基板块新盘报价多在2.5万元/㎡左右 。 
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黄埔区：
科学城板块新盘报价已破4万元/平
广州东进战略利好之下 ， 黄埔区发展势头强劲 ， 房价也逐渐被推高 。
目前 ， 黄埔热门楼盘多聚集在知识城、科学城板块 ， 其中科学城板块的新盘报价已破4万元/平 ， 甚至有别墅盘报价已破5万元/㎡ 。 
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南沙区：
地铁站1公里内楼盘报价2.4万+/平
在大湾区政策东风之下 ， 南沙楼市持续大热 。
其中 ， 黄阁、金洲板块的新盘 ， 距离地铁站1公里以上的基本卖到了2-2.5万元/平 ， 距离地铁站1公里内的楼盘 ， 报价基本是2.4万元/平起步 。
而属于南沙自贸区的明珠湾、南沙湾板块 ， 加上拥有海景稀缺资源 ， 报价在3-4.5万元/平不等 。 
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增城区：
在售新品超60个
增城区是广州库存套数最多的区域 。
目前 ， 增城一手新盘超60个 ， 区域竞争激烈 ， 可选择空间较大 ， 购房预算较低的购房者可重点关注 。 
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花都区：
房价还在“2”字头
目前 ， 花都房价还停留在"2"字头 。
其中 ， 甚至还有不少住宅楼盘售价不高于1.5万/平 ， 如金融街(000402,股吧)花溪小镇、班芙小镇、卓雅名苑等等 。
部分楼盘已突破三字头 ， 基本集中在区府板块 ， 如越秀兴城臻悦府、奥园誉湖湾等 。
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