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地产深度报道二代身影浮现，又一家！荣盛发展旗下物业公司赴港IPO( 二 )


持有中鸿凯盛股份的耿建明直系亲属分别为杨小青持股2.27%、耿建富持股1.82%、耿凡超持股44% 。 持股比例最高的耿凡超即为耿建明之女 。
目前 ， 由于荣万家的招股说明书暂未披露 ， 耿凡超是否在公司中担任更多职务尚不得而知 。
事实上 ， 荣盛发展并不是个例 ， 越来越多“二代”面孔在物业公司里浮现 。
今年赴港上市的正荣服务、弘阳物业、烨星集团等物业公司皆有二代身影 。
正荣地产创始人欧宗荣的大儿子欧国强持有正荣服务7.7%股权；弘阳集团创始人曾焕沙之女曾子熙则在弘阳物业中担任执行董事兼副总裁的职务 ， 负责集团的运营管理 。
不过 ， 鸿坤集团有限公司旗下的物业公司烨星集团与上述两家物业公司有所不同 。 正荣服务与弘阳服务的实控人仍为集团创始人 ， “二代”更多是练兵 ， 而烨星集团的实控人则已经是“二代”赵伟豪 ， 同时其也是鸿坤集团的实控人 。
【地产深度报道二代身影浮现，又一家！荣盛发展旗下物业公司赴港IPO】在地产分析师严跃进看来 ， 这是个值得肯定的做法 ， “过去都是从接手开发业务起 ， 但物业也是一个大板块 ， ‘二代’来接手也能更好去尝试一些新业务 ， 而且物业板块风险相对较小 ， 对企业来说也不会造成太多的波动 ， 而且‘二代’可能会有一些更新更好的理念 ， 在物业公司的运营方面或有更多优势” 。


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