IT时报记者走访硬刚丰巢收费的小区，公开信幕后写手竟是他( 二 )

业委会曾决定购置一套400万像素，在晚间没有灯光环境下仍能呈现彩色画面的监控平台。原先合作方报价200多万。
对此，业委会并不服气，最终通过招标的方式寻求买家，以不到70万的价格落实。
从2017年至今，中环花苑没有再发生过一起偷盗案件。

本文插图

今非昔比的中环花苑
交谈中，何剑提到一个词“破窗效应” 。如果一幢大楼因破碎窗户没有得到及时修理，接下来会有更多扇窗户被路人打破，因为路人会认为打破窗户是被允许的。
而在小区用户管理方面也是。禁止室内吸烟、禁止在地下室遛狗等行为在何剑看来不只是一个标语，业委会必须为这些做出行动。
03
解决十多年难题
小区内的违章建筑也曾令何剑头疼过。
那是靠近小区的一家餐饮店。由于和小区物业有关系，餐饮店私开后门连通小区，给小安全带来不利因素。此外，餐饮店的食客常常将车随意停在小区里，对住户造成了诸多困扰。
这一乱象已经延续十多年。业委会曾多次和餐饮店交涉，但无果。
何剑决定剑走偏锋。在获得200多位住户业主签名后，业委会在餐饮店的后门设立建筑垃圾临时堆放点。而餐饮店又将建筑垃圾堆放在路面上。
“当时司机要出门左转时，视线有干扰，还是有危险。 ”何剑称。
为此，业委会再度出招，安装一个监控探头，阻止餐饮店将建筑垃圾搬回路面。
一来一回过招间，何剑发现餐饮店逐渐没有底气。这场博弈以餐饮店在2019年5月封闭后门告终。
面对种种困境，业委会始终没有退缩。
04
物业费也要“涨价”？
加入业委会已有4年，按照规定明年何剑会卸任。这对他来说，或许是如释重负。
问及这4年最大的成就感时，他表示看到了住户精神层面的变化。这个高自住率的小区，住户们开始关心小区的事情，彼此不再疏离。
“如果离任前用户能够接受物业费涨价，我就满足了，这意味着用户对我们业委会的认可。 ”何剑说。
目前中环花苑的物业费为1.52元，几乎所有业主都上缴了物业费。
和丰巢涨价不同的是，中环花苑小区背后的业委会，已默默做了很多事……
作者／IT时报见习采访人员孙鹏飞
编辑／挨踢妹
排版／黄建
图片／IT时报网络
【IT时报记者走访硬刚丰巢收费的小区，公开信幕后写手竟是他】来源／《IT时报》公众号vittimes

IT时报记者走访硬刚丰巢收费的小区，公开信幕后写手竟是他( 二 )

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