记者实地走访上海中环花苑小区，一封公开信( 二 )
对此 ， 业委会并不服气 ， 最终通过招标的方式寻求买家 ， 以不到70万的价格落实 。
从2017年至今 ， 中环花苑没有再发生过一起偷盗案件 。
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今非昔中环花苑
而在小区用户方面也是 。 禁止室内吸烟、禁止在地下室遛狗等行为在何剑看来不只是一个标语 ， 业委会必须为这些做出行动 。
解决十多年难题
小区内的违章建筑也曾令何剑头疼过 。
那是靠近小区的一家餐饮店 。 由于和小区物业有关系 ， 餐饮店私开后门连通小区 ， 给小安全带来不利因素 。 此外 ， 餐饮店的食客常常将车随意停在小区里 ， 对住户造成了诸多困扰 。
这一乱象已经延续十多年 。 业委会曾多次和餐饮店交涉 ， 但无果 。
何剑决定剑走偏锋 。 在获得200多位住户业主签名后 ， 业委会在餐饮店的后门设立建筑垃圾临时堆放点 。 而餐饮店又将建筑垃圾堆放在路面上 。
“当时司机要出门左转时 ， 视线有干扰 ， 还是有危险 。 ”何剑称 。
为此 ， 业委会再度出招 ， 安装一个监控探头 ， 阻止餐饮店将建筑垃圾搬回路面 。
一来一回过招间 ， 何剑发现餐饮店逐渐没有底气 。 这场博弈以餐饮店在2019年5月封闭后门告终 。
面对种种困境 ， 业委会始终没有退缩 。
物业费也要“涨价”
加入业委会已有4年 ， 按照规定明年何剑会卸任 。 这对他来说 ， 或许是如释重负 。
问及这4年最大的成就感时 ， 他表示看到了住户精神层面的变化 。 这个高自住率的小区 ， 住户们开始关心小区的事情 ， 彼此不再疏离 。
“如果离任前用户能够接受物业费涨价 ， 我就满足了 ， 这意味着用户对我们业委会的认可 。 ”何剑说 。
目前中环花苑的物业费为1.52元 ， 几乎所有业主都上缴了物业费 。
和丰巢涨价不同的是 ， 中环花苑小区背后的业委会 ， 已默默做了很多事…
排版／黄建
图片／IT时报 网络
本文相关词条概念解析：
花苑
【记者实地走访上海中环花苑小区，一封公开信】“花苑”（huāyuàn） ， 犹花池 。 语出唐李峤《露》诗：“滴沥明花苑 ， 葳蕤泫竹丛 。 ”
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