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麒麟说财经全国楼市将“一盘棋”？，央行最新报告！楼市“因城施策”不见

今年全球的经济都受到了前所未有的挑战 ， 突如其来的疫情为各国家的经济发展都带来了不小的危机 ， 面对疫情各个国家的防控措施也各不相同 ， 因此经济在后期的恢复过程中也存在着不小的差异 。 而我国的央行也是每个季度都会有相应的经济报告分析 ， 5月10日就发出了第一季度中国货币政策的执行报告 。 可以说不管是经济发展还是楼市的走向 ， 大家都喜欢去研究专业报告中的措辞变化 。
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全球经济“失速”
国际货币基金组织（IMF）连续下调全球经济增速预期 ， 189个成员国中有170多个国家人均收入将出现负增长 。 可以说疫情给全球的经济按下了“暂停键” ， 对于中国这样积极应对并且显有成效的国家来说 ， 经济的损伤还不算太大 ， 但是很多人依旧还是感受到了疫情带来的影响 ， 例如工作难找、裁员风波大等等 。 WTO预测 ， 今年全球贸易将缩水13%至32% ， 超过2008年 。 面对全球经济发展失速 ， 基本上没有哪个国家可以幸免 ， 尤其是对于疫情防控不到位的国家而言 ， 简直是一场灾难 。
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就业形势严峻
且不说像是美国这样的国家在经济失速后百姓的就业压力有多大 ， 就单单从中国来看 ， 今年的就业形势就格外严峻 。 首先是在疫情期间很多企业经营受到了影响 ， 迫不得已只能裁员求生 ， 因此有很多员工失业 ， 再就业也成了一大难题 。 另外还有很多人想要在今年换工作 ， 辞职之后发现今年的工作格外难找 。 再者今年应届毕业生多达874万人 ， 粗略统计需要就业的毕业生至少有700万人 ， 可见今年的就业压力之大 。 所以为了保证员工的就业问题 ， 首先就需要先把钱“借”到企业手中 ， 因此央行也行动了 。
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央行行动
根据相关的报告显示 ， 一季度中国人民银行通过降准、再贷款等工具释放长期流动性约2万亿元 ， 新增人民币贷款7.1万亿元 ， 每1元的流动性投放可支持3.5元的贷款增长 ， 是1:3.5的倍数放大效应 。 这就是我们对比美国和欧洲的优势 ， 既然是优势 ， 就要在保就业、逆周期调节的“节骨眼”上 ， 继续加大降息、降准的力度 ， 往市场里投入更多的钱 ， 想方设法让企业活下去 。
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楼市定位
【麒麟说财经全国楼市将“一盘棋”？，央行最新报告！楼市“因城施策”不见】其实货币政策会发生什么样的变化还并不是大家最关心的 ， 大家关心的问题还是在楼市的变化上 ， 那么究竟楼市会发生什么样的变化呢？就新发出的报告和2019年四季度的报告相对比 ， 咬文嚼字的话 ， 内容中最大的变动就是删除了“因城施策” 。 其实其中想要表达的内容也是很明显的 ， 那就是地方政府的松绑政策正在被撤回 ， “因城施策”也即将变成“全国一盘棋” ， 也就是说楼市松绑是不存在的 ， “住房不炒”依旧是楼市的核心 ， 未来楼市的调控也将会越发严格 ， 想要从楼市获益 ， 怕是困难了 。


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