第一次装修咋选择公司

如何选择装修公司?相信这是让很多小白头疼的问题,特别是第一次装修,大家可能就更紧张了。那希望你在看完以下三个要点后,对你能有所帮助,不会再不知所措~
1、付款模式——“先装修后付款,干不好不结账”
这种付款模式就是指装修公司先干活,然后业主满意后再和他们结账,一旦出现施工质量等问题,业主就可以以不满意为理由不结账,从而要求装修公司拆掉重做或者直接解约!相比其他公司,一签约就支付60%左右的工程款,这点就是真正让业主牢牢把握住了主动权。
所以,这种“先装修后付款,干不好不结账”付款模式下的装修公司,会对装修质量和服务方面更加尽心尽责!
第一次装修咋选择公司
2、工人的稳定和施工标准的统一
工人的稳定就是工人是长期跟着队伍干的,不属于简直或临时工,因为只有长期跟着队伍干,才会有丰富的经验和精湛的技艺;而施工标准的统一就是装修公司对工人们的管理和要求,比如做防水处理,装修公司明确规定为满墙,工人就必须做满墙,不得偷懒或私自改动。
只有长期稳定的施工队和明确施工规范的装修公司才是值得业主信赖的,才能保证最后的施工质量!
第一次装修咋选择公司
3、价格公开透明
何为价格公开透明?
例如,是否可以拿到免费报价?报价会不会有漏项或增项?
为什么要拿到免费报价呢?这点其实很简单,比如我们上街买东西肯定会货比三家,能拿得出的价格,咱自然就不用担心装修公司会藏着掖着了;报价会不会有漏项很重要,比如业主刚开始和装修公司谈的价格挺好,但后期却发现有很多增项,也许有不少业主会想,唉,算了,反正是装修自己家呢~但这种漏项行为就是欺骗!只有预算与最终结算差不多,才是真正实事求是,没有套路!
所以,只有单价统一、项目公开以及结算方式透明的装修公司,业主才会更加放心和省心!
第一次装修咋选择公司
相信在看这基础的三项后,你应该知道如何选择装修公司了吧~
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【第一次装修咋选择公司】
第一次装修咋选择公司
01
网络信息
这几乎是现在找装修公司的主流方式。因为能找装修公司,几乎都是没有时间的,所以打开手机或者电脑,非常方便可以找到装修公司。
搜索引擎:这是大家都会用的,也是可以直接找到各种装修公司的。但是几乎所有人都用错了,或者方法不对。
第一次装修咋选择公司
▲如图,你们如果是西安的是不是这样搜索找装修公司?出来的结果头10个几乎都是掏钱的广告。和曾经的莆田医院一样,你如果不加思考直接点击掏钱推广的装修公司,几乎上当受骗的几率在99.99%。假如你躲开了所有套路,找这些公司,羊毛出在羊身上,所有推广的费用都会嫁接在你家的装修上。
百度推广的费用你如果稍有了解,你就知道这个不是一般企业能承受起的。为什么要做推广?一是玩羊毛出在羊身上的游戏;二现实里头口碑太烂了,只能靠这个来获取客户。只要掏钱,再烂的公司都可以给你吹嘘---十大品牌、全球品牌就靠一张嘴而已,所以找装修公司,百度推广的求你别点,除非你是土豪,你不在乎。
最可怕的不在这里,在于这些高成本装修公司,给你的装修预算反而非常低,这是非常可怕的。这就是装修最常用的低价钓鱼套路。所以,在你找到所谓大品牌的装修公司,预算还非常低,一定不要高兴太早:你认为你找到一个实力大的公司,品牌公司,而且还价格实惠。
天底下有这么好的事情:又高端又便宜?这么明显的坑都不需要思考。所以常常强调理论苍白,方法才是最重要的,你不知道基本的认人识事,再多装修宝典也救不了你的。
当你在网络上筛选出来想要的装修公司的时候,采用同样的方法就可以淘汰了,这个以前谈过可以参考《在家淘汰装修公司,只需一招》,经过这个剩下的装修公司就可以去实地考察了
02
熟人介绍
这是最直接也是比较保险的方法。比如你的同事或者朋友在装修,可以问用的装修公司怎么样,是否有中途加钱或者低价切入的毛病;是否有大的错误,是否操心等等。
再一个你的同事的人品你比较了解,如果同事是个非常细心的人,装修公司能通过同事的审查,基本没有问题。但是这里一定要问是否低价切入,后期是否不停加钱,因为同样装修,有可能你同事或者朋友是土豪,你和人家的经济情况不一样,土豪的话不在乎后期加多少钱。一定要考虑到装修公司的人品。
剩下的就是直接去同事的工地考察了,多跑几次,实地考察就可以判断好坏了。还有一点一般同事或者朋友介绍,装修公司都会有不同程度的优惠,这样也比较实惠。
03
小区寻找
这个比网络直接,但是没有熟人介绍保险。但是可以最直接去工地考察,这里考察看工地做法是重点,但是不要看人家的设计,业主有钱没有钱,业主喜欢不喜欢决定设计。业主喜欢刷墙铺地,你非得说装修公司设计不行,这个就是不会看工地了。如果工地看上,一定一定要到工地业主的联系方式,或者见到业主,一定要详细问一下装修公司到底怎么样。同样水电是否估价谈出入,中途是否有无故加钱的事情。还有工地一定是干到超过一半,否则刚开始干的工地,或者才开始干水电的,压根没有时间去了解装修公司的好坏的。这点一定注意。
04
互联网平台
这个直接淘汰,坚决不要找。以前谈过这类话题,业主往往不懂,认为互联网平台实力大,高大上,其实就是无形中多了一个二道贩子而已。比如你找这种平台,这种平台把你信息卖给好几个装修公司,好几个装修公司然后互相低价竞争,谁低,谁的优惠力度大当然就可以成交,但是羊毛出在羊身上,互联网平台是要扣除费用的,再加上为了竞标的低价猫腻,然后装修公司再把活卖给工长,层层扒皮,给你家装修能好才怪,不加钱得赔死。但是一旦上套后悔已经迟了。不信,你可以百度搜索一下那几个互联网平台的口碑,而且号称的第三方监管,其实就是二道贩子的实质。
以上四种基本是常用的找装修公司的渠道,当然渠道还有很多。不在于采取哪种渠道,重点在于你懂的去筛选,知道什么才是好人好公司,还是那句话:理论苍白,方法最重要。本号致力于教会每个业主懂得方法,目的是不仅用到装修上,而且可以用到生活的各种方面。
■网友的回复
赔本的买卖没人做,商人总要赚钱的。现在市场竞争激烈,咱是上帝,装修公司一般不会往外推活,但他们要给工人发工资,他们要进货,要利润,你装修费给得太低,他们只有在偷工减料上做文章。买菜也就吃一两天,回家一看,里面塞了烂菜根烂叶子,挑出来就是。装修一次房子咱得住十年八年吧,今天五金件坏了,明天木板松了,多烦啊,更别提看不见的装修污染了,那东西致癌致病,更不能轻视。与其到时后悔,不如给装修公司留下足够的利润,确保工程质量。
装修时那些偷工和减料
1、墙漆
基层处理是最容易偷工的一个步骤。涂刷乳胶漆之前,一定要做好墙面的基层处理。2遍腻子只做1遍,工人省了3-4个工。这样带来的后果是轻则造成墙面不平整,乳胶漆涂刷后有色差,重则乳胶漆变色、出现裂纹甚至掉皮。同时,乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,一般乳胶漆需要涂两遍以上才算合格。如果工人在施工时不涂底漆,少涂一遍,又是2个工。
2、接缝修饰
对于接缝的处理是很重要的,一定要监督工人认真施工,吊顶的接缝,各种材质的结合处的接缝。要是不处理,又省2-3个工。
3、成品保护
比如说喷漆吧,要是柜体不保护,工人就能省1-2个工。油漆大量兑稀释剂,能省1组漆。又是几百。后果就是柜体,地砖,合页上全是漆点,自己擦吧,关键还没有漆膜。总的说来成品保护与不保护误差1-2个工。
4、油漆
少喷一遍漆能省1个工,仔细打磨和随便打磨下误差1个工,细节处理1个工。。。
算一下,1个工人干1天活
那大概多少钱呢?
按现在的市场行情,
平均下来在300元。
算算上面多少个工,
这只是一些基本的。
这下你明白为什么有些游击队、
装饰公司的报价可以做到低得离谱,
为什么有的公司比你找的贵了吧!
说完偷工现在来说说减料
水管、电线不要贪便宜
买房之后,房子的水管、电线已经装过一部分了,不过建筑商选用的材料质量,大家懂的。发现像水管电线之类的有问题,就要及时替换掉。要相信一分钱,一分货,不要贪图便宜,否则后患无穷。
地砖不要省
不能贪便宜的“大支出”是地砖,地砖是易磨损件,而且损坏了还不能换,所以铺设时选用材料一定不能马虎。
材料不能省
劣质材料中含有甲醛、苯、等有害物质,这些是会导致人体致癌、患白血病等其他病的。装修为了省一两万块钱万一让您的家人染上了恶疾那就追悔莫及了!
■网友的回复
这个需要多问身边的装修的人,但是最重要一点是千万不要找熟人和亲戚装
■网友的回复
一定要选择监理制的装修公司,有很多都是项目经理制,直接外包出去了,这样后期有什么问题售后会很麻烦,不负责任,我当时就是看中千源世家装饰的这一点,相对比了其它家的施工,只有他们最让我满意,希望能帮到你。
■网友的回复
1、注意几点,你不要被套路了到公司咨询就叫交钱要PASS掉;
2不去看样板房,样板房是经过无数次打造形成。与实际施工差异很大;
3、看公司整理经营理念,别看营销方便;营销说白了就是忽悠消费者,误导消费者。后面工地做得好与不好无所谓,因为让你消费之后他继续去忽悠下个消费者;
现在市面值得信赖的公司大致有:圣都家居装饰有限公司,龙发、天地和、这类全面型的连锁店,在差也差不得那里去,但有缺限,就是价格比品质一般或差的公司价格要偏高;这就是便宜无好货。如果是简单装修下就出租之类的千万别找这类全国连锁经营的。不合算。就价格而言,到土巴土上去找装修公司,在意价格的不在意品质的只能将就。因为实在是没有别的办法!
■网友的回复
多对比才能知道那家比较好
■网友的回复
装修选择怎样的团队实际上差别不大。关键是在于监工。是设计公司的人自己监工还是你自己家人监工。在装修设想之前,最好把东西想全,特别要注意的是预留一些智能设备的位置。比如洗碗机监控器电动窗帘集成灶扫地机器人挂壁吸尘器等东西的进出管道排线排插等等问题。好的公司可能会有专业有预见性的设计师,但是监工要到位,很多工人并不懂自己在干什么,监工明白就好。装修质量的话,就是装修团队自己的招牌了,选口碑好的就是了…
■网友的回复
选液汁疯啊
■网友的回复
无论做什么,没经验肯定是要迟点亏的。
如果没经验,还不知道上网搜;搜不到不知道提问的,那就只能怪自己了。
回答问题之前,先给楼主一个赞。
那在第一次装修时,如何衡量一个装修公司靠不靠谱?
做方案报价时不玩阴的。
公司是要盈利的,公司运营都会有一定的成本,所以会有一个最低价,低于这个价位是做不了的。如果哪家公司的报价比别家便宜一大半,多半不靠谱。
子曰:敏于事而慎于言。谈单时装修公司无论什么都一口答应你的,也得提防。
“是是是,好,行,没问题......”
如果他这么说,那就写进合同里咯!
搜公司资料,看规模,看案例,实事求是。
三无公司就不要选了,选了合适的装修公司,再看其名下设计师的作品,如果是那种没实战案例,只会纸上谈兵的设计师也不要选。没个几年沉淀,是根本没法了解你的想法与需求的。
能分期付款。
一个进度一个进度的结付工程款。验收确认。
售后保障。
一些公司根本没有售后。初步了解大概就这几方面,装修过程中主要看他施工时是否做工精致,管理是否规范。当然,最好找朋友已经合作过装修公司,他说行,那也八九不离十了(当然,如果有你也不会来这里提问了)。选择装修公司前看一下这家公司的口碑。最后说一句:遇上靠谱的装修公司,作为客户也该靠谱点,验收完满意就付款,不满意赶紧改;大家都是混口饭吃、大家都要养家糊口,谁也不要为难谁。


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