【】纳闷！济南保利华庭小区车位价11万元，为什么收了我12万？
齐鲁网·闪电新闻5月14日讯 现在拥有私家车的人越来越多 ， 给爱车买一个车位也被很多人提上了日程 。家住济南保利华庭小区的陈先生 ， 最近因为车位价格的事情很苦恼 ， 他比合同价整整多花了一万块钱 。
纳闷！车位价11万元 为什么收了我12万元？
陈先生告诉采访人员 ， 他在2018年10月份在小区内买了一个车位 ， 合同价为十一万一千元 。陈先生先交了一万元的定金 ， 又从银行贷了十一万一千元 。今年办理车位手续时 ， 陈先生发现 ， 当初交的定金不知去向 。
发现问题之后 ， 陈先生第一时间找了保利置业的工作人员进行询问 ， 可是问题并没有得到解决 。
陈先生说：“我找保利沟通 ， 保利说当时车位交给了第三方代理的 ， 这一万块钱我交给了第三方 ， 第三方公司也和我联系了 ， 不认可这个事。”
那么陈先生所说的情况属实吗？为了了解事情的来龙去脉 ， 采访人员陪同陈先生一起来到了小区的车储销售中心 。
工作人员表示 ， 陈先生在签署正式合同之前 ， 另有一份车位的认购协议 ， 多出来的这一万元 ， 是作为一万顶五万的优惠活动收取的 。
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调查：“多交”的1万元 究竟是什么费用？
保利置业工作人员杨新峰说：“支付的一万块钱是交给我们的执行方的 ， 等于我们在这五万块钱里面让了一万块钱给我们的执行方 。”
而陈先生表示自己当时并不知道卖车位的是执行方 ， 不是保利的人 。
为了核实多交的这一万元究竟是什么用途 ， 陈先生找到了工作人员口中所说的的这份认购协议 。采访人员注意到 ， 协议上的价格与最终的合同价格11万1千元不同 ， 上面写的车位认购价为十六万一千元 ， 而对于陈先生一方缴纳的一万元 ， 协议上明确注明用途为“定金” ， 并没有提及什么优惠活动 。那么 ， 这样的情况下 ， 陈先生的诉求还能得到支持吗？采访人员也专门咨询了律师 。
律师石林表示：“业主与开发商签订了正式的车位购买合同 ， 双方应该按照上述合同约定 ， 履行各自的权利和义务 ， 车位购买合同约定的价款为十一万一千元 ， 业主已经全额付款 ， 对于业主多支付的一万元 ， 开发商没有正当理由收取 ， 应该退还 。如果开发商有足够的证据证明签订车位认购协议时 ， 已将一万块钱的用途情况向业主明示 ， 应提供证据 ， 否则应退还一万元合同款 。”
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【【】纳闷！济南保利华庭小区车位价11万元，为什么收了我12万？】销售公司：退款4000元 与业主达成一致
陈先生告诉采访人员 ， 他是在保利华庭车储销售中心办理的车位购买手续 ， 根本不清楚销售人员属于第三方公司 ， 但现在保利置业的工作人员表示 ， 当时陈先生把一万块钱定金交给了车位销售的执行方——赢策房地产公司 。几经周折 ， 采访人员也和这家公司取得了联系 ， 赢策房地产公司工作人员表示 ， 和陈先生达成了和解 。
陈先生告诉采访人员：“退四千块钱 ， 算处罚员工的 ， 员工没给我说清楚 。”
在采访人员的协调下事情最终解决了 ， 再次提醒大家 ， 在签订合同的时候 ， 一定要详细了解合同条款 ， 以免出现不必要的纠纷 。
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