「」破局重生！14.7万㎡土地“活”了( 二 )
为此 ， 他和破产管理人与两意向投资人、各组债权人反复沟通 ， 分析案件重整形势 ， 强调合作共赢 ， 希望各方能权衡利弊 。常平镇党委政府及司马村委亦发挥属地优势 ， 大力促成重整 。
历经三个月的商业谈判及经法院多次从中协调后 ， 两意向投资人终于达成合作 ， 由东莞云晟再次修改重整计划提交债权人会议表决 。
共 赢
土地有效盘活 保障村集体权益
由于前期协商充分 ， 2019年12月18日 ， 东莞第三法院再次组织召开富林智慧城债权人会议 ， 东莞云晟的重整计划获得债权人全票通过 。法院裁定批准后 ， 进入三个月的执行期 。
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执行期间 ， 东莞云晟顺利完成注资 ， 用以支付破产费用及清偿各类债权 ， 其中工程价款优先受偿债权、有财产担保债权、职工债权、税款债权得到全额清偿 ， 普通债权清偿比例为10% ， 债权人受偿比例大幅高于破产清算 。
2020年3月23日 ， 东莞第三法院裁定富林智慧城重整计划执行完毕并终结破产程序 。重整后的富林智慧城将保留现有财产 ， 在重整投资人东莞云晟业务体系内进行再部署和整合生产经营 ， 对闲置超过5年的土地进行重新开发 。
“地块盘活了 ， 土地使用费也得到清偿 ， 有效保障了村集体和村民的权益 。”尹焕光难掩激动之情 ， 对该案的处理效果竖起大拇指 。
通过重整 ， 重新优化配置有价值的资源 ， 把死棋下活 ， 不仅能最大限度地维护各方利害关系人的权益 ， 还为当地经济发展注入新的活力 。可以说 ， 该案在合法有序的前提下实现了利益衡平和多方共赢 ， 彰显了破产审判的制度价值和社会责任 。
——东莞第三法院民二庭庭长张伟
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