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TOP百强房企4月拿地金额环比增超100%

长江商报消息 长江商报讯（采访人员 江楚雅）土地市场在经历3月平稳期后 ， 于4月表现格外火热 。 中国指数研究院数据显示 ， 4月单月拿地TOP50房企拿地总额3102亿元 ， 同比增长0.5% ， 环比增长105.0%；TOP100房企拿地总额3882亿元 ， 同比增长7.2% ， 环比增长108.9% 。
克而瑞研究中心数据显示 ， 从单月来看 ， 4月规模房企投资力度在持续回升 。 销售TOP50中半数房企4月拿地金额超过50亿元 ， 其中9家房企投资金额过百亿元 ， 几乎占到前4月投资额50%以上 。
疫情令房企销售承压从而带来资金紧张 ， 企业在投资拿地时也更加谨慎 。 据中指研究院数据 ， 前4个月TOP10企业拿地总额2400亿元 ， 占TOP50企业的37.8% 。
虽然房企4月单月表现积极 ， 但累计拿地仍旧不比去年同期 。 1-4月 ， TOP50房企拿地总额6360亿元 ， 同比下降14.1%；TOP100房企拿地总额8244亿元 ， 同比下降7.1% 。
从各城市群拿地金额来看 ， 长三角依旧保持首位 ， 其余三区域不相上下 。 从城市排行榜来看 ， 一二线城市仍是房企拿地重点 ， 长三角区域部分城市土地成交涨幅度较大 。 2020年1-4月 ， 全国土地成交金额TOP10城市总计成交5427亿元 ， 较去年增长39.9%；规划建筑面积TOP10城市成交10809万平方米 ， 同比增长18.1% 。 其中 ， 上海以870亿元的成交总价位于榜单首位 ， 杭州和北京分别以861亿元和851亿元紧随其后 。
中指研究院认为 ， 尽管2020年房企投资拿地更加谨慎 ， 但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机 。 随着房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大 ， 新的市场竞争格局正在重塑 。
销售方面 ， 克而瑞数据显示 ， 4月份TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元 ， 较3月环比上升17.2% ， 较去年4月同比基本持平 。 整体而言 ， 一季度以来市场及企业销售表现正逐步恢复正常 。
（责任编辑：张洋 HN080）


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