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密云■老张自己拆了“张家大院”

密云■老张自己拆了“张家大院”
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密云■老张自己拆了“张家大院”
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穆家峪镇羊山村优龙度假村西侧的违建正在拆除中 ， 月底将拆完 。
密云水库南侧潮河河道旁的“张家大院”正在自行拆除
近日 ， 密云将对水源保护区范围内、28条重点河道周边违建重点拆除 。 密云将在一年内完成188万平方米违法建设的拆除和266公顷土地的腾退任务 ， 拆违量是过去7年的总和 。 今后市民来到密云 ， 可以体验到更绿更美更干净的生态环境 。
行动
河道边“张家大院”自拆
密云区巨各庄镇巨龙河畔 ， 密云水库南侧的潮河河道旁 ， 一片占地7000余平方米的违建 ， 这两天正在自拆之中 ， 约20天后 ， 这里将全部拆除 ， 不久将会变成一片绿地 。
违建主人老张 ， 今年58岁 。 老张1985年就开始做屠宰和熟食加工 ， 生意门道越摸越清 ， 2005年 ， 卖了县城的楼房 ， 租下了巨各庄镇后焦家坞村15亩的土地 ， 租赁期30年 。 从最初没有一砖一瓦的荒滩建成现在建设面积达7300平方米的大院 ， 人称“张家大院” 。 地方越倒腾越大 ， 老张和妻子在这里卖过豆制品、做过屠宰、养殖 ， 也出租厂房和用于居住的房屋 ， 低端厂房和脏乱棚子占据了院落的大部分 。 由于地处水库周边 ， 张家大院始终是没有手续的违建 。 今年 ， 镇政府给老张下了“最后通牒” ， 这片散乱污地带必须拆 。
15年的辛辛苦苦说拆就拆 ， 起初老张想不开 ， 镇里主管领导和工作人员上门语重心长地说政策讲道理 ， “没有手续是事实 ， 门前就是河 ， 对环境造成污染 ， 这个是怎么也说不过去的 ， 与其这么凑凑合合的 ， 不如就拆了 ， 将来转型 ， 从头再来 ， 区里镇里都会支持你 。 ”工作人员的话又给了老张希望 ， 老张两口子决定同意拆除 ， 并主动自拆 。
拆违第一天 ， 看着工人们拆除厂房 ， 老张的妻子流下了眼泪 ， 她说自己的泪水既有感慨 ， 也有高兴 。 感慨风风雨雨这些年打拼不容易 ， 高兴是因为这片“黑户”建筑拆除后 ， 镇里会支持他们做新的产业 ， 钱挣得更安生 。
水库下游度假村顺利拆违
机器轰鸣 。 穆家峪镇羊山村优龙项目区内 ， 一处约2.5万余平方米的土地上 ， 7栋高低错落的住宅小楼和6栋别墅依法开始拆除 。 这片违建属于北京优龙国际旅游度假村投资有限公司 ， 始建于2004年 。
优龙庄园西侧 ， 空旷的土地上 ， 几栋青黛色的精致小洋房吸引眼球 。 十几年前 ， 密云区大力发展民俗旅游 ， 造型别致、设施完善的度假村如雨后春笋般出现在密云水库周边及上下游地区 ， 戏水、登山、垂钓、烧烤等成了当时受市民欢迎的短程度假方式 。 每逢周末和节假日 ， 从市区往密云方向的交通干道常常拥堵 ， 优龙庄园以其欧式庄园的建筑特色吸引了大量的城里客 。
因发展需要 ， 优龙度假村向西侧拓展加建设施 。 在这片空旷的空间里散落着5层住宅楼两处、4层住宅楼两处、3层楼三处、2层别墅一处和单层平房五处 ， 设计用途为员工宿舍和度假别墅 。 但因审批手续不全 ， 这一片建筑建成后并未能迎客 ， 就此闲置 ， 占据了大量空间和土地资源 。 今年 ， 穆家峪镇与优龙公司多次对接 ， 反复工作 ， 最后达成和谐拆违约定 。
目标
年底进行“无违建区”验收
密云区作为生态涵养区、首都重要水源地 ， 坚持以生态立区为根本 ， 坚持绿色发展 ， 守护好绿水青山 ， 走高质量发展之路 。 从2013年至2019年 ， 7年时间密云总计拆除违法建设约193万平方米 ， 腾退土地500余公顷 。
密云根据分区规划和功能定位 ， 设定六类优先处置的重点区域：水库一级、二级保护区内的违建优先处置；28条主要河流河道范围内的违建优先处置；库北深山的三个自然保护区即云蒙山、雾灵山、云峰山的核心区和缓冲区范围内的违建优先处置；不符合区域发展、在禁养区的养殖小区优先处置；占用耕地、永久基本农田的违建优先处置；严重影响城市发展、存在严重安全隐患的违建优先处置 。


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