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生育 住房价格上涨显著推迟了家庭初次生育的时间

北京联盟_原题：城见｜高房价是否推迟了家庭的生育时间？
生育 住房价格上涨显著推迟了家庭初次生育的时间
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房价对妻子的初次生育时间具有显著推迟作用 。 图为2019年6月2日 ， 山东省日照市 ， 某居民小区 。 视觉中国资料图
人口问题关乎国计民生和国家长远发展 ， 生育率的持续下降将对我国经济社会的长期发展带来深刻影响 。
当前 ， 我国的人口增长已从上世纪的高生育率、低死亡率、高增长率模式 ， 过渡到目前低生育率、低死亡率、低增长率的"三低"模式 。 2018年 ， 我国的总和生育率（平均每个妇女在育龄期生育的孩子数）已由20世纪60年代第二轮婴儿潮时期最高6.4的水平下滑至1.52 ， 已明显低于能够维持人口世代更替的2.1 ， 人口出生率呈现大规模下滑趋势 ， 比上一年新生儿减少200万 。 可以说人口形势严峻 ， 不容乐观 。
已有研究表明 ， 房价上涨是导致生育率下降的重要原因之一 。 根据新家庭经济学的理论 ， 消费品市场价格体系的重大变化 ， 将改变家庭生育的影子价格 。 而住房作为经济增长过程中相对价格变化最为剧烈的耐用品之一 ， 对家庭的生育行为产生了重要影响 。 进入本世纪以来 ， 我国的城市化进程逐渐加速 ， 加上土地制度改革的推动 ， 城市房地产价格开始快速上升 。 住房价格在经历"黄金十年"（2003至2013年）的飞速上涨后 ， 可能对居民的生育行为造成持久的冲击 ， 进而导致生育率的长期下滑 。
但生育水平不仅是生多生少的问题 ， 在生育的三个维度里（数量、时间和性别）中 ， 生育推迟也是造成生育率下降的一个重要原因 。 第五、六次全国人口普查（分别于2000和2010年进行）汇总数据显示 ， 2010年我国妇女的平均初育年龄为26.24岁 ， 2000年为24.83岁 ， 2010年比2000年推迟了1.41岁 。 在生理年龄（从生理上讲 ， 女性有效的生育期处于15到49岁）和社会年龄（大多数人认为 ， 女性应该在40岁之前生育）的双重约束下 ， 女性生育年龄的推迟将压缩有效生育期长度 ， 从而降低生育水平 。
因而仅仅从宏观层面 ， 探讨房价上涨对生育率的影响是远远不够的 。 本研究恰从微观机制角度出发 ， 对房价上涨影响家庭生育时间的机理进行理论和实证探讨 ， 这对制定合适的房地产调控政策 ， 提振生育率 ， 优化人口结构具有重要的意义 。
住房价格上涨显著推迟了家庭初次生育的时间
本研究是基于中国综合社会调查（CGSS）2010、2012、2013及2015年共4次的微观调查数据展开的 。 CGSS问卷访问了被访者自身和家庭的情况 ， 其中自身层面包含性别、年龄、婚姻状态、户籍（是农村还是城市）、工作性质、年收入、社保等情况；家庭层面包含了各成员与被访者的关系及年龄 ， 因而可以计算出被访者（或配偶）的生育时间 。
从27710条可用数据样本来看 ， 平均初育时间为28.96岁；分地区来看 ， 宁夏自治区的平均初育年龄最小 ， 为26.61岁 ， 除新疆、海南和西藏因样本量不足而可以忽略外 ， 上海的平均初育年龄最大 ， 为31.23岁 。 从中可以直观看出 ， 房价越高的地区 ， 女性的初次生育年龄越大 。 接下来的实证研究也进一步验证了这一点 。 本研究的结果表明：
第一 ， 房价对妻子的初次生育时间具有显著推迟作用 。
实证结果显示 ， 房价上涨1% ， 已婚家庭妻子的初育年龄约推迟1.05年 ， 并均在1%水平显著 。 考虑到房价可能通过推迟年轻人组成家庭的时间 ， 进而对生育时间产生影响 ， 因而我们进一步研究了房价上涨对结婚与妻子初次生育之间的年龄差的影响 ， 结果仍显示：在不考虑房价对结婚年龄影响的情况下 ， 对已婚家庭 ， 高房价仍将显著推迟家庭初次生育的时间 ， 且这一结果是稳健的 。
第二 ， 房价对中等收入家庭的初次生育时间影响更为显著 。
房价对不同收入家庭的初次生育时间有不同程度的影响 ， 其中对低收入家庭的影响最低 ， 对中高收入家庭的影响较为明显 。 因为对低收入家庭来说 ， 由于预算有限 ， 难以负担房屋消费 ， 因而房价的高低与否对家庭生育决策的影响有限 。 另外 ， 对高收入家庭 ， 房价只对家庭妻子初次生育年龄影响显著 ， 但对结婚年龄与妻子初次生育之间时间差的影响并不显著 。
也就是说 ， 对高收入家庭 ， 房价只影响其组成家庭的时间 。 由于收入较高 ， 这些家庭在结婚时已经购买足够大的房子 ， 因而在婚后 ， 房价不再是这些家庭做出生育决策的影响因素 。
需要说明的是 ， 这里的家庭收入划分与统计部门的划分不同 ， 是作者根据样本的分布自主进行的划分 ， 即：将家庭收入水平划分为高、中、低三档 ， 其中高档为家庭收入大于10万元 ， 中档为大于5万元小于等于10万 ， 低档为小于等于5万元 。 因而结果不能等同于房价对统计意义上的不同收入家庭的影响 ， 但仍具有明显的参考意义 。
第三 ， 房价对1套房家庭初次生育时间的影响更甚 。
房产作为房价波动影响家庭生育时间决策的中间载体 ， 其数量的不同一定程度上反映了家庭财富的多少 ， 而家庭财富的多少又决定了家庭面临预算约束的宽松程度 。 因而 ， 对不同房产数量的家庭 ， 房价波动对其初次生育时间的影响必然存在异质性 。 本研究将家庭房产数量分为三类 ， 第一类是没有房产 ， 第二类是拥有1套房产 ， 第三类是拥有2套及以上房产 。


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