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南方PLUS黄其森扛不住泰禾或易主，净负债超242％( 二 )


此外 ， 为了获取更多活水 ， 2019年泰禾多次高息融资 ， 票面年息最高达15% 。 有机构监测 ， 截至目前 ， 泰禾共有流通中人民币债券8笔 ， 当前存续104.16亿元 ， 今年待付本金利息67.08亿元 。 3月21日 ， 泰禾再次发布公告 ， 拟发行不超过120亿元的公司债券的决议获得股东大会的审议通过 。 而离岸债方面共有5笔 ， 当前存续为14.66亿美元 。 今年有两笔本金总额为3.1亿美元的美元债到期 。
尽管如此 ， 泰禾仍未能走出债务泥潭 。 公开数据显示 ， 2019年全年 ， 泰禾集团筹资活动净现金流量为-338亿 ， 2020年一季度为-37.6亿 ， 泰禾集团经营性 ， 投资性及融资性现金流均为负值 ， 合计-69.5亿 ， 导致泰禾集团账面现金及现金等价物急剧下降 ， 到3月末仅剩41.8亿元 。
经营状况恶化、资金链持续紧张 ， 拖累着泰禾逐步成为一家信用不佳的企业 。 4月22日 ， 泰禾集团董事长黄其森因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务 ， 被列入失信被执行人名单 。
南方PLUS黄其森扛不住泰禾或易主，净负债超242％
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泰禾集团董事长黄其森 。
直到4月30日 ， 泰禾才发布公告称 ， 泰禾已与事件另一主体西藏信托达成执行和解 ， 并以按照协议约定分阶段履行义务 ， 黄其森的失信被执行人信息已经删除 。
今年5月11日晚 ， 还在停牌中的泰禾再次发布公告 ， 公司存在两起因子公司未履行还款义务 ， 而被法院列为被执行人 。 截至目前 ， 泰禾存在14起被列为被执行人的情况 ， 有10起发生在4月以来 ， 执行标的累计金额为18.97亿元 ， 超过公司最近一期经审计净资产的10% 。
实际上 ， 为了缓解困难 ， 黄其森几乎将泰禾投资所持上市公司股权悉数质押 ， 目前 ， 泰禾投资持有泰禾集团48.97%的股权 ， 持股数量12.18亿股 ， 其中质押12.07亿股 ， 质押率高达99% 。
而为了给积重难返的公司寻找新的希望 ， 业内一直有消息称 ， 泰禾集团早在2019年就开始积极寻找合作伙伴 。 有媒体报道称 ， 有数据显示 ， 目前泰禾集团仍有约4000亿的货值 ， 且主要分布在一二线城市 。 2020年 ， 泰禾的供货量预测可以达到2000亿元以上 ， 就算卖掉一半也值一千亿元 。 因而 ， 业内评价 ， 泰禾虽然财务状况不佳 ， 但作为并购标的 ， 其资产质量仍不算差 。
5月13日 ， 泰禾最新的公告透露出两方面的信息 ， 一是正在引进的新股东可能是以房地产为主业 ， 二是董事长黄其森可能让出控制权 。
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【采访人员】冯善书
【作者】冯善书
【南方PLUS黄其森扛不住泰禾或易主，净负债超242％】【来源】南方报业传媒集团南方+客户端


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