并居■户口不在村里，但是村里有房子，“和村并居”时会分配安置房吗？
【并居■户口不在村里，但是村里有房子，“和村并居”时会分配安置房吗？】户口不在农村 ， 但在农村有房子 ， 通常会有以下几种情况：一是以前户口在农村 ， 通过申请宅基地合法建设的农村房屋 ， 后来户口迁出农村；二是 ， 非农业人口通过继承农村父母遗产获得的农村房屋；三是 ， 有些城市人到农村购买的农村房屋 。这三种情况 ， 前两者是合法拥有 ， 后一种是非法拥有 。所以 ， 在农村实行合村并居时 ， 其安置待遇是不一样的 。
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应该说 ， 农村合村并居 ， 不是城市棚户区改造 ， 政府出资帮助农村合村并居 ， 并不是从中谋取利益 ， 不存在多盖房产用来拍卖的问题 ， 并且 ， 合村并居后的建房的土地 ， 仍然是农村建设用地性质 ， 而不是商用土地 ， 其土地仍规农村集体所有 。所以 ， 农村合村并居 ， 不可能像城市棚户区改造那样 ， 一栋房屋可以换两处楼房 。农村合村并居的安置 ， 是对农民房屋进行折价 ， 安置到新的地方购买新的房屋 ， 除了国家补助以外 ， 不足部分应该有农民负担 。对于农村居民 ， 在新的地方购买住房 ， 是按照成本优惠价购买的 ， 即在成本的基础上再进行优惠 ， 这优惠的部分便是政府的补助 。
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那么 ， 对于农村有房 ， 但没有农村户口的人员 ， 在合村并居时如何安置呢？首先 ， 可以肯定地说 ， 对于户口不在农村但合法拥有农村房屋的人员 ， 其宅基地的使用年限与纯农村居民的宅基地使用年限不同 ， 即 ， 户口不在村的 ， 宅基地使用年限为长期 ， 户口在村的 ， 宅基地使用年限为永久 。户口在村的 ， 合村并镇时对旧房折价补助后 ， 享受成本优惠价购买安置地房屋 。户口不在村的 ， 可以选择房屋置换 ， 也可以选择房屋现金补偿 。如果选择房屋现金补偿 ， 就不会再在新的地方安置住房；如果选择房屋置换 ， 就是取得房屋补偿款后 ， 也可以和普通农村居民那样 ， 到新的地方购买安置房屋 ， 但是 ， 由于其户口不在农村 ， 不能享受成本优惠价购买房屋 ， 只能享受成本价购买房屋 ， 也就是说 ， 这些人员不享受政府对农村居民的安置补偿 。
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这个道理非常明白 ， 因为户口不在农村 ， 就不再是农村集体经济成员 ， 虽然房屋可以补偿 ， 但没有安置补偿 。虽然这些人员也可以享受新的地方购买房屋的待遇 ， 但只可以享受原有房屋面积的成本价购买 ， 如果购买新房超出原有房屋面积 ， 超出部分按照综合成本价购买 ， 即高于成本价购买 。而农村居民如果新购房屋超出原有面积 ， 则超出部分享受成本价购买 ， 未超部分享受成本优惠价购买 ， 这就是两者的不同 。
对于非农村户口 ， 而通过购买等方式取得的农村房产 ， 因为其不是合法取得 ， 不享受农村宅基地使用权 ， 所以在合村并居时 ， 只会对其购买的房子进行折价补偿 ， 不允许其到新的安置地购买房屋 ， 即使综合成本价也不允许 ， 也就是说 ， 这批人将不再拥有农村房屋 。
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