河南永城没有房地产中介了
经济观察网 采访人员 饶贤君 经济观察网获悉 ， 近日 ， 河南省永城市宣布集中力量在全市范围内依法对房地产“黑中介”严厉打击、取缔 ， 发现一起 ， 查处一起 ， 重拳出击 ， 绝不姑息 。这本是常规的市场规范行动 ， 但令它不寻常的背景在于 ， 永城市房地产行业从业人员介绍 ， 如今的永城已经没有一家“正规”的房地产中介公司了 ， 永城市政府自2018年起停止了对《房地产经纪机构备案证》的年审 ， 最后一批拥有合规备案证的中介公司也于2019年8月后成为了“黑中介” 。根据永城市政府官网发布的信息 ， 2019年8月 ， 永城市开展整顿房地产中介机构专项行动以来 ， 先后整改了“黑中介”门店93处 ， 受理涉及中介的投诉11起 ， 其中移交公安机关2起 。永城市住房保障局副局长蔡亚飞介绍 ， “按照工作要求 ， 我们住房保障部门牵头 ， 联合公安、市场监管、发改委、网信办等部门 ， 形成工作合力 ， 重拳出击 ， 对’黑中介’进行联合执法 ， 让违法违规经营的房地产中介无处遁形” 。接受采访的三位永城市居民表示 ， 专项行动之后 ， 房地产中介开始大量活跃于微信朋友圈、抖音等社交平台以及58同城、安居客等平台 ， 通过互联网平台进行房源售卖 ， 而这些也在此次永城打击“黑中介”范畴之内 。目前 ， 在58同城等平台已经无法搜索到永城的任何房源 。永城当地媒体报道 ， 永城市房管部门一位蔡姓副局长近日公开表示：“永城房价太高 ， 就是这些中介囤房子、虚抬价格所致 ， 房价被抬的虚高使群众没有了购买欲 。 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 疫情期间网络上永城房价居然比商丘还要高出一千多元 ， 这是危害社会稳定大局的一种很大隐患 ， 对永城的社会发展是一种扰乱 。 我们搭建了一个信息平台 ， 监管所有二手房买卖都是公开透明交易的 ， 而且是免费的 。 ”该副局长还对社会关注的中介人员后续从业问题进行了回应 ， “对持有《房地产经纪专业人员职业资格证》的那些人 ， 永城以前三城创建时 ， 取缔那些三轮拉客的、卖煎饼果子的和摆地摊的行业人员又咋适应的呢？不仍旧在生活着吗！具体哪些才是黑中介？都在这市场内 ， 没法甄别 ， 我认为所有的中介都是非法经营、都应该取缔 。 ”经济观察网采访人员拨打永城市政府部门电话对上述信息进行求证 ， 对方未予肯定或否认 ， 并挂断了电话 。永城市当地市民介绍 ， 2016年之后 ， 永城市出现了大批与开发商、售楼处合作 ， 买下大量房源、人为炒作房价的房地产中介公司 ， 这些中介公司只售卖新房 ， 并索取高额的中介费用 ， 将原价4000元/平方米的房价抬升了超过15%甚至25% ， 2018年 ， 永城市政府开始对这些房地产中介公司进行高压监管 ， 并停止了《房地产经纪机构备案证》年审 。2019年6月 ， 永城市组建了商品房网签中心 ， 以公开透明交易为原则 ， 目前 ， 该中心成为了永城唯一正规的房产交易平台 ， 不过 ， 通过该网签中心办理交易收取1%的服务费用 ， 并不免费 。
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