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规划■济南西客站小清河沿岸街区规划出炉

商报济南消息 日前 ， 济南市自然资源和规划局公布西客站片区04街区控制性详细规划调整 ， 街区位于西客站北部 ， 以居住、教育、特殊用地为主导 ， 将建多所学校 ， 并将打造小清河景观渗透廊道 。
公示显示 ， 西客站04街区位于西客站片区北部 ， 淄博路以东 ， 潍坊路以西 ， 小清河以南 ， 青岛路以北 ， 总用地面积约124.65公顷 。 在主导属性与发展规模上 ， 街区以居住、教育、特殊用地为主导性质 ， 规划城市建设用地面积71.16公顷 ， 居住人口约0.89万人 。
在公益性公共设施规划上 ， 西客站04街区结合人口规模 ， 合理配置各类公共服务设施 ， 优先布置满足民生需求的设施 。 规划公共服务设施包括1处6班幼托 ， 1处18班幼托 ， 1处36班小学 ， 1处60班高中 ， 1处社区服务中心 ， 1处公益性预留设施用地 。
由于04街区地处小清河沿岸 ， 在规划上也充分考虑小清河风貌 ， 注重“一河两岸、轴廊渗透”的空间塑造 ， 注重小清河沿线两侧的建筑景观风貌协调、控制和打造依托道路的景观渗透廊道 。
除此之外 ， 长清区近日也发布了万德街道坡里庄村村庄规划批后公告 。 目前 ， 该村内已划入生态保护红线256.69公顷 ， 红线范围内禁止从事任何建设活动 。 值得一提的是 ， 村内有属于文物保护单位的龙居寺 ， 寺内有棵千年银杏树 ， 均划定了乡村历史文化保护线 。
规划还对建设空间进行了管制 ， 村庄游览接待用地建筑密度控制在40%以下 ， 建筑高度不超过24米 。 农村住房方面 ， 新申请的宅基地 ， 每户农宅基地面积控制在133平方米以内 ， 每户农宅建筑面积不超过260平方米 。 新建农村住宅层数控制在三层及以下 ， 采取统一山村村居风格 。 山东商报·速豹新闻采访人员史尚静
（责任编辑：王治强 HF013）


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