「」上海新天地( 二 )
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保留建材
保留下来的石库门由于历史较长 ， 加之过度使用 ， 缺乏保养 ， 已面目全非了 ， 部份必须重建 。为了重现这些石库门弄堂当年的形象 ， 瑞安到处寻觅 ， 终于从档案馆找到了当年由法国建筑师签名的原有图纸 ， 然后按图纸修建 ， 整旧如旧 。石库门建筑的清水砖墙 ， 是这种建筑的特色之一 ， 为了强调历史感 ， 瑞安决定保留原有的砖、原有的瓦作为建材 。在老房子内加装了现代化设施 ， 确保房屋的功能更完善和可靠 ， 同时保存了原有的建设特色 ， 正好达到了“整旧如旧”的目的 。一个“旧”字 ， 代价远远超过了新砖新瓦 ， 瑞安专门从德国进口一种昂贵的防潮药水 ， 像打针似地注射进墙壁的每块砖和砖缝里 。屋顶上铺瓦前先放置两层防水隔热材料 ， 再铺上注射了防潮药水的旧瓦 。新天地一角把新的生命力注入新建筑石库门旧房是没有地下排污管、煤气管等基础设施的 ， 新天地每幢楼都要挖地数米 ， 部份需深达九米 ， 铺埋地下水、电、煤气管道、通讯电缆、污水处理、消防系统等 。旧房不拆 ， 挖土机开不进作业现场 ， 施工难度相当大 。铺设自来水管、煤气管道的工人 ， 皆小心翼翼 ， 以免不小心碰坏了“文化” 。有些旧楼内部的木料已腐朽了 ， 所以其内部结构须全部重做 ， 但能保留的还是千方百计地保留下来 。然而 ， 安全仍是开发商的第一考虑 ， 建筑结构的坚固程度是能适应经营场所的川流不息消费者的 。上海新天地不惜代价的修复旧石库门 ， 不仅仅做到形似 ， 更注重神似 ， 不是简单修复 ， 而是更高层次的改造 。
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过往岁月
本世纪初 ， 上海的石库门里弄在许多年轻人的思想上依旧是破旧、拥挤、恶劣居住条件的集中表现 。幸运的是即使这样 ， 还是有一批怀旧里弄建筑文化情结的文学大师让众多的我们发现了隐藏在其背后的美 。共9张上海新天地
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历史来源
沪语中把用一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍” ， 如箍桶 ， 于是这种用石条“箍”门的建筑被叫作“石箍门”后又讹作“石库门” 。一般认为 ， 这种建筑的正大门以条石作门框 ， 门扇为实心厚木 ， 上有铜环一幅 ， 与中国的传统民宅相比 ， 趋向保守 。上海的石库门住宅兴起于19世纪60年代 。1860年以忠王李秀成为首的太平军发动东进 ， 攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市 ， 迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难 。租界为接纳难民 ， 动员商人投资住宅建设为了充分利用土地 ， 这些住宅大都被建为排联式的石库门里弄住宅 。为了迎合中国传统的家族居住形式 ， 石库门除部分设计摹仿西洋排联式住宅外 ， 其布局大致仿江南普通民居 。进门后为一天井 ， 天井后面为客厅（上海人叫“客堂”） ， 之后又是后天井 ， 后天井后为灶间和后门 。天井和客堂的两侧分别为左右厢房 ， 二楼的布局基本与底层相近 ， 唯灶间的上面为“亭子间” ， 再上面是晒台 。其代表建筑有河南中路东侧 ， 宁波路、北京路之间占地1.33公顷的兴仁里 ， 还有中山南路新码头街的敦仁里、棉阳里、吉祥里等 。现代与旧里的交融本世纪初以后 ， 随着上海居民的家庭向小家庭结构变化 ， 居民的生活习惯也发生明显变化 ， 石库门住宅的结构和样式发生变化 ， 有适宜小型家庭居住的“单进”（即无厢房）、“两进”（一客堂一厢房） 。其规模较大 ， 弄堂宽约为4米、楼层主要为2-3层；在楼梯平台处设亭子间 ， 立面采用阳台；20年代后 ， 一般都安装了卫生设备 。其代表建筑有南京西路上的静安别墅、山阴路上的大陆新村等 。30年代以后 ， 由于上海住房紧张 ， 部分住户又将多余的房间出租给他人 ， 所以大多数石库门改变了设计的初衷 ， 成为多户同住一门的住宅 。
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