当时我就震惊了买房遗忘28年，升值600万，再打开门之后已经住人了？！( 二 )
他们表示 ， 这房子也是他们买来的 ， 至于花多少钱买的他们不清楚 ， 因为一直都是父亲在处理 。
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（图源于：梨视频）
现在父亲已经因为这件事气的住院了 。
如果说这套房子是属于其他人的 ， 那他说父亲也是受害者 。
当时父亲也应该是优惠购房 ， 买完之后他要辅助办理证件 ， 现在房产证还没有办下来 。
卖房给他们的人现在也找不到了 。
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购房资料都有 ， 在家人手上 。
对于邻居说他们是撬门进来住的 ， 他们表示“你们看到了吗 ， 有证据吗？不会有人无缘无故的住进一个房子里 ， 我们也不是不讲理” 。
现住户表示 ， 如果这个房子确实是张女士的 ， 那他们希望一起商量怎么处理 。
而张女士这边的亲属也回应说 ， 他们在积极搜寻原始证据 。 现在他们找到了之前卖房给张女士的这个人 ， 找到了整个小区的设计师、工程师 ， 再加上手上有物证：购房合同和原开发商那边一个手写的收款记录 。
现在就是等宝安集团那边能不能再出具一些资料给他们办房产证 。
他们只想要到最公正的结果 ， 把事情讲清楚 。
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如果现住户配合 ， 那之前的房租什么的既往不咎 ， 如果不配合 ， 那他们拿到房产证后就会报警 。
也有人怀疑会不会是开发商一房两卖 ， 律师表示 ， 如果是一房两卖 ， 两家都要求要房 ， 如果都没有过户的话 ， 已经交付房屋的优先可以取得这个房子 ， 另一方就只能起诉开发商索要赔偿 。
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如果开发商没有一房两卖 ， 张女士只有一个购房合同 ， 要维权也是有点困难 。
因为买卖合同在法律上是债权 ， 不是所有权 。 取得所有权 ， 才能要求现有的占有人返还房屋 。
律师建议张女士应该去产权中心查一下档 ， 看看这个房子有没有被办产权登记 。
如果被办了产权登记 ， 想要回房子就非常困难了 。
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如果没有办产权登记 ， 她再找开发商办下来房产证 ， 毕竟有了房产证 ， 才能证明是房屋所有人 。
然后如果现住户不配合的话 ， 再对他提起侵权诉讼 。
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如果现住户确实也是买的房子 ， 那他就要找到当时的卖家进行起诉 ， 要求返还购房款 。
当然 ， 如果这家人在说谎 ， 其实他们根本就没买房子 ， 而是通过不正当手段住了这么多年 ， 那就真的太无耻了 。
事实要真是如此 ， 那就别死鸭子嘴硬了 ， 趁着人家还没起诉 ， 赶快从人家的房子里搬出去 ， 白住了这么多年 ， 便宜也该占够了 。
经过沟通 ， 现住户同意和张女士方面协商 。
但是张女士这边的亲属表示 ， 对方协商的态度一直不是很积极 。
对方还是那套说辞 ， 自己有房屋转让合同 ， 父亲因为这事住院了 。 在和张女士家属沟通的过程中 ， 那边一直有弟弟的声音催着哥哥去挂号 。
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后来家属又给对方打了很多电话 ， 但对方一直没回 。
如果真的是买来的房子 ， 就算手里材料不齐备 ， 但最起码底气是有的 ， 但对方一直回避的态度不免让人怀疑 。
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