房产税这次，房产税真的要来了？刚刚国家宣布稳妥推进，释放了3大信号
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从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位被提出 ， 房产税开征的进程就更加快了脚步 ， 这也被认为是房地产长效机制建立的重要组成部分 。 现在的叫法是房地产税 ， 为了方便 ， 姑且就叫房产税 。
房产税经常被当成打击炒房的工具 ， 而且还能降房价 ， 所以被寄予了太多的厚望和期待 。 有人同意就一定有人反对 。 无论你我是否赞同 ， 在我看来 ， 这是迟早要来的 ， 挡都挡不住 。
总是有人说 ， 既不能打击炒房又不能降房价 ， 我不信 ， 试试不就知道了吗？所以先不要争论 ， 先看看到底能不能开征 ， 何时开征 。 我也相信 ， 降房价也只是水到渠成的事 ， 并且购房者也不要过多的指望征税就可以让你买得起房 。
房产税空转了很多年 ， 至少我记得2009年我做专题时就有专家说已经空转十年 ， 好比狼来了被一遍遍重复 ， 也好比楼梯上另一只靴子始终不见落地 ， 又紧张又期盼 。 期盼的是来了会怎样 ， 反正迟早要来；紧张的是万一来了会不会怎样 。 
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所以 ， 房产税这三个字能聊几天几夜 。
5月18日 ， 国家发布关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见 。 意见指出 ， 加快建立现代财税制度 。 深化税收制度改革 ， 完善直接税制度并逐步提高其比重 。 研究将部分品目消费税征收环节后移 。 建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度 。 稳妥推进房地产税立法 。 健全地方税体系 ， 调整完善地方税税制 ， 培育壮大地方税税源 ， 稳步扩大地方税管理权 。
虽然之前也经常提到加快推进房地产税落地 ， 但是这次发声级别之高 。
2020年初 ， 由住建部和发改委联合发布的 ， 全国住房信息将实行全面联网 ， 信息将更加透明完善 ， 对于交易市场将有很大的统计和确认 ， 未来市场将一站式通过平台全程管理 。 可以说为一切都在铺好道路 。 
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其实 ， 房产税收只是一个时间问题 ， 不存在征与不征的问题 。 房地产的税收起征点如何设计 ， 以什么样的标准去收 ， 有人说要按套数去收 ， 每家两套起 ， 两套以上（不含2套）作为起征点 ， 这样就可以避免炒房；还有人认为应该按照人均面积去收 ， 这样人们所占有资源就相对于平均、公平 ， 也有人提出要按照租金以及房价来收 。
【房产税这次 ， 房产税真的要来了？刚刚国家宣布稳妥推进 ， 释放了3大信号】但无论如何都应该体现公平 ， 不能让普通老百姓(603883,股吧)更难 ， 这才是最起码的原则 。 去年8月7日 ， 房地产经济金融专家、北大经济学教授孟晓苏表示 ， 中国的房地产税一直未能实施 ， 是因为中国把房地产税复杂化了 。 总结起来就是“见房就征 ， 见人就退” 。 “只要按我的方案 ， 明年就可以征 ， 马上就可以征 。 （在退税时 ， ）不管退哪套 ， 让老百姓自己选 ， 一年就能把覆盖老百姓的房子找清楚了 。 ”
孟晓苏先生所谓的“我的方案”就是指“尽房皆税” 。 大概意思就是不管你有多少套房 ， 见房就征 ， 先都征收 ， 然后根据各自的情况返退 ， 见人就退 。 
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他说的能不能说到你心里 ， 可能每个人都有自己的想法 ， 但有一点我觉得他说得很对 ， 他认为 ， 不征房产税 ， 损害农民和最后买房人的利益 。 不征房产税会继续使两部分人的利益受损 。 最后买房的那些年轻人 ， 包括农民 ， 这两个群体是弱势群体 ， 我们现在把城市费用都摊给这些人 ， 而原先买房的人享受着城市改善所带来房价上涨的好处 ， 却不需要出什么钱 ， 不征房产税 ， 所有城市建设费用都要从房价里出 ， 谁最后买房谁倒霉 。 几乎把所有的城市居民都营造成了既得利益集团 ， 他们就会反对这个房产税 。
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