@精装房收房时要注意什么？验房的关键点在于这几个！实用请收藏！( 二 )
三、首先检测地面是否平坦 ， 专业人士用水平仪 ， 大家可以用乒乓球来代替 ， 把球放地面上 ， 球乱滚说明地面倾斜比较严重 。
3
留意电路有无更改
一、电路容量是否足以负荷电器设备 ， 墙上的电源面板是否合理 ， 厨卫电源是否安全 。
二、打开所有的灯具开关 ， 看看灯具是否都亮 ， 如果条件容许还要用万用表检查插座是否有电 。
三、用电话机检查电话线路是否有信号 ， 用天线检查工具检查电视天线的信号 。
掌握要点验房不难
教训一
装修房看似光鲜亮丽 ， 入住之后发现墙面开始渗水发霉 ， 撬开卫生间一看 ， 居然没做防水！
卫生间不做防水后患无穷 ， 精装房的各种猫腻多到数不清 ， 务必在入住前请监理陪同验房 。
表面上的问题 ， 专业人士一测便知 ， 隐藏工程的问题则需要小动土木 。
教训二
精装房验收时 ， 发现房间内的电线排布并不合理 ， 插座开关的位置不符合家人的生活习惯 ， 想改造又嫌麻烦 ， 结果入住后家人们叫苦不迭 。尤其时苦了家里腿脚不便的老人 ， 再想改时又为时已晚 。
精装房不可能针对每一位业主的生活习惯 ， 做个性化装修 。这就需要在入住前 ， 对实际需求和改造成本进行详细的评估 ， 慎重考虑是否要进行改造 。
特别提醒
【@精装房收房时要注意什么？验房的关键点在于这几个！实用请收藏！】一般房产公司为了规避风险 ， 会在合同中写明“精装为附赠” ， 又的购房者不知道其中的猫腻 ， 其实应在合同中约定精装修品牌或者签订补充协议 ， 而且精装房交房时一般会先签订交房协议才能看房 ， 购房者要保留自己不收房的权利 。
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