婚前买房,写两个人的名字,离婚咋分
第一:你们的房子还没有拿到房产证,如果你们是诉讼离婚,法院不会判决房屋的所有权归属,只会处理房子的使用权。你们可以等房产证拿到了再去诉讼离婚。第二:等你们拿到房产证以后,因为你们是婚前首付婚后还贷,而且是双方首付,房子视为夫妻共同财产。婚后双方的工资和收入是夫妻共同财产,婚后你在还贷就是你们双方在还贷。第三:当然你们双方可以对房子的归属约定好,按照你们的协议处理。
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谢邀。1. 房子是共同财产,但婚前买房应为按份共有,不知你们购房时约定的比例是多少?离婚时应按比例分割。2. 首付款和婚前的按揭还款,你可以按比例要求女方返还。比如房子是各占50%,那么女方也应出15万,实际上她出了1万,你可要求其返还14万。如不能协商一致, 法院会认定为借贷还是赠与,要看当时的具体情况以及你可以提供什么证据。法官有一定的自由裁量权。3. 婚后你支付的房贷和租房费,尽管是你的工资,但如果你们没有约定分别财产制,在夫妻共同财产制下为夫妻共有财产,是为共同生活进行的支出,你不能要求对方返还。以下条文和你的问题有一点联系,供你参考:北京高院:《关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》二十九、【有婚意的婚前购房】婚前由双方或一方出资,登记在另一方名下的房产,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房,在离婚时应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。
■网友的回复
不会平分,但是她拿的肯定比你想的要多。
【婚前买房,写两个人的名字,离婚咋分】 在没有孩子之前,房子是你共享大。在有孩子之后,房子会照顾妇女儿童,所以。。。自己想好
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