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实地地产，IPO粤系房企实地地产赴港提交招股书 排队上市房企数达8家

5月20日晚间 ， 实地地产集团在港交所提交招股书 ， 农银国际为此次IPO的独家保荐人 。
据招股书披露 ， 实地地产成立于2006年 ， 现已逐步发展为地产开发商 ， 业务营运主要包括三个主要事业部：(i)物业销售；(ii)机电安装及装修服务；及(iii)租赁 。 同时 ， 该公司亦自设计咨询服务及建材贸易赚取收入 。
实地地产透露 ， 于业绩纪录期间 ， 总收益则由2017年的38.7亿元增至2018年的63.7亿元 ， 并进一步增至2019年的83.2亿元 ， 复合年增长率为46.6% 。 税前利润亦由2017年的4.1亿元增至2018年的13.4亿元 ， 并进一步增至2019年的17.1亿元 ， 复合年增长率为102.9% 。
于2017年、2018年及2019年 ， 实地地产的毛利率分别为21.9%、25.2%及30.9% 。 毛利率波动主要是由于各项目的毛利率有所不同所致 。 截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度 ， 实地地产的净利率分别为8.4%、13.3%及9.1% 。 截至2019年底 ， 实地地产归母净利润达7.27亿元 。
实地地产，IPO粤系房企实地地产赴港提交招股书 排队上市房企数达8家
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土地储备方面 ， 于2020年3月31日 ， 实地地产应占土地储备1016.9万平方米 ， 包括(i)合共可出售或可出租建筑面积554,358平方米的已竣工物业；(ii)总规划建筑面积6,242,034平方米的开发中物业；及(iii)总规划建筑面积3,372,916平方米留作未来开发的物业 。
【实地地产 ， IPO粤系房企实地地产赴港提交招股书 排队上市房企数达8家】除实地地产之外 ， 港龙地产、上坤地产、大唐地产、鹏润控股、金辉控股、领地控股、中国文旅7家涉房企业 ， 在港交所等待上市 。
（责任编辑：常丹丹 HO016）


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